Talaan ng mga Nilalaman:
Ang VA Riders Home Loan ay isang VA Home Loan at isang pinagsamang mortgage rider. Ang dalawang bagay na ito ay maaaring umiiral nang magkakasama o hiwalay, ngunit walang kaunti ang gagawin sa isa't isa.
Ang pautang ng pautang sa VA ay isang mortgage loan na ginagarantiyahan ng Kagawaran ng Veterans Affairs ng Estados Unidos, habang ang isang mortgage rider ay isang sugnay sa isang kontrata sa pagbebenta na tumutukoy sa isang bagay na dapat gawin ng mamimili. Halimbawa, maaaring sabihin ng mangangabayo na ang pagbebenta ng ari-arian ay nakasalalay sa bumibili ng pagkuha ng pag-apruba para sa isang pautang sa loob ng 30 hanggang 60 araw. Ang ganitong uri ng sugnay ay kadalasang idinagdag sa lahat ng mga kasunduan ng pagbebenta at pinoprotektahan nito ang nagbebenta kung ang financing ng mamimili ay bumaba sa pamamagitan ng.
VA Home Loans
Ang mga pautang sa VA ay dinisenyo upang gawing mas madali para sa bumabalik na serviceman o babae na bumili ng bahay. Ang programa ay ginagawang higit na abot-kayang para sa beterano dahil pinapayagan ang mga ito na bumili nang walang pera pababa, at walang kinakailangan para sa pribadong mortgage insurance. Ang mga zero-down na pautang ay halos imposible upang mahanap sa labas ng VA Home Loan Program. Bukod pa rito, ang VA Home Loan ay madalas na nag-aalok ng mas mababang rate ng interes kaysa iba pang mga uri ng mortgage financing.
Kasaysayan
Ang 1944 GI Bill ay nagbigay ng iba't ibang benepisyo para sa mga beterano, ang isa ay ang VA Guaranty Programme. Ang panukalang batas ay isang pagtatangka na patatagin ang ekonomiya habang lumipat kami mula sa panahon ng digmaan sa isang kapaligiran ng kapayapaan. Bago ang bill, ang mga beterano ay inaalok ng cash bonus pagkatapos ng panahon ng digmaan. Sa halip ng bonus, pinili ng pamahalaan na mag-alok ng garantiya para sa bahagi ng halaga ng pautang.
Ang Garantiya
Ipinagpapalagay ng Pamahalaan ng U.S. ang responsibilidad (garantiya) para sa isang porsyento ng utang na dapat ang default na beterano. Ang garantiya ay katulad ng mortgage insurance sa isang maginoo na pautang at ang mortgage insurance premium sa FHA na mga pautang, ngunit hindi katulad ng mga uri ng mga premium ng mortgage insurance, hindi ito maglalagay ng karagdagang halaga sa mortgage payment bawat buwan.
Mga Kinakailangan sa Pagiging Karapat-dapat
Ang mga beterano ng Army, Navy, Air Force, Marine Corps, Coast Guard, National Reserve at kanilang mga asawa ay may karapatan na magamit ang VA Home Loan Program hangga't ang pinakamababang credit, kita at haba ng mga kinakailangan sa serbisyo ay natutugunan. Upang mag-aplay para sa isang Certificate of Eligibility, kinakailangang makumpleto ng beterano ang VA Form 26-1880 at isumite ito sa kanyang pinaka-kamakailang discharge o separation papers sa isa sa VA Eligibility Centers. Hanapin ang form at ang pinakamalapit na center sa pamamagitan ng pagbisita sa Homeloans.va.gov.
Mga Nagpapahiram
Habang tinitiyak ng Department of Veterans Affairs ang utang, hindi ito nagbibigay ng financing. Ang mga beterano ay dapat na mag-aplay sa isang bangko o tagapagpahiram ng mortgage na nagmula ng mga VA Home Loans.