Paano Kalkulahin ang Prorated Halaga

Sa madaling salita, ang isang prorated na halaga ay kumakatawan sa isang piraso ng isang buo, tulad ng isang bahagyang refund ng isang buwan na bayad na upa. Sa pangkalahatan, upang kalkulahin ang prorated na halaga para sa isang partikular na transaksyon, hatiin o ipamahagi ang pera o mga ari-arian batay sa proporsiyon na tinukoy sa isang kontrata, ang porsyento ng paggamit, o iba pang napagkasunduang variable. Ang mga paunang gastos ay karaniwan sa parehong mga transaksyon sa negosyo at personal na pananalapi. Maaari kang makaranas ng ilang uri ng pag-uukit na may mga transaksyon sa real estate, mga kalkulasyon ng gastos sa negosyo o mga kontrata sa serbisyo.

Pagbebenta ng Real Estate

Kapag bumibili o nagbebenta ng real estate, ang mga buwis sa ari-arian ay maaaring prorated sa pagitan ng mga bumibili at nagbebenta, dahil ang buwis ay karaniwang binabayaran taun-taon o semi-taun-taon. Halimbawa, kung ang isang pagbebenta ay maganap sa katapusan ng Marso, ang mga buwis sa ari-arian ay prorated batay sa mga rate ng buwis mula sa nakaraang taon. Sa halimbawang ito, ang nagbebenta ay magbabayad ng isang-kapat ng bayarin sa buwis sa ari-arian, na kumakatawan sa Enero, Pebrero at Marso. Ang mamimili ay babayaran ang natitirang tatlong-ikaapat na bahagi ng bayarin para sa Abril hanggang Disyembre.

Pagkakansela ng Seguro

Ang industriya ng seguro ay gumagamit ng mga prorated na halaga kapag inaalam kung gaano karami ng isang prepaid premium na babalik kapag kinansela ang isang patakaran. Ipagpalagay na lumipat ka ng mga kompanya ng seguro ng auto tatlong buwan pagkatapos magbayad nang maaga para sa anim na buwan ng coverage mula sa iyong lumang employer. Iyon ay nangangahulugang ikaw pa rin ang nagbabayad para sa tatlong buwan ng coverage sa nakaraang patakaran sa panahon ng switch. Ang iyong dating tagapagkaloob ng seguro ay prorate ang premium at ibalik ang pera sa iyo. Halimbawa, kung ang anim na buwan ng coverage ay nagkakahalaga ng $ 900 pagkatapos ang buwanang gastos ay $ 150. Sa sitwasyong ito, ang tagabigay ng seguro ay magpapasya sa halaga at magbabalik ng $ 450 sa iyo para sa tatlong buwan na hindi ginagamit na coverage.

Mga Gastusin sa Negosyo

Maaaring kailanganin ng mga may-ari ng negosyo na kalkulahin ang mga pro rata na halaga sa pag-uulat ng mga pagbabawas sa buwis. Kung ang may-ari ay naglalakbay para sa negosyo at gumugol ng bahagi ng oras na nakikipagtulungan sa mga gawain sa paglilibang, ang mga gastusin ay kailangang ihiwalay. Marahil ang may-ari ng negosyo ay gumugol ng tatlong araw sa isang hotel para sa negosyo, at pagkatapos ay umaabot sa kanyang paglagi ng karagdagang araw bilang bakasyon. Ang hotel bill ay prorated, at tatlong-fourths na inaangkin bilang mga gastos sa negosyo kapag nag-file ng income tax returns.

Kontrata ng Serbisyo

Ang mga negosyo na gumagamit ng mga kontrata sa serbisyo ay maaaring kailanganin upang ayusin ang mga invoice batay sa mga prorated na halaga. Kung ang isang customer ay nagbabayad ng $ 90 para sa isang buwanang serbisyo, pagkatapos ay magkansela sa ika-20 araw ng buwan, ang negosyo ay maaaring prorate ang halaga ng hindi ginagamit na serbisyo at ayusin ang invoice nang naaayon. Para sa isang 30-araw na buwan, ang pang-araw-araw na gastos ay magiging $ 3. Kinakalkula ang halaga para sa 10 araw na hindi ginagamit ay $ 3 x 10 o $ 30.

Sa Mga Kasunduan sa Pagrenta

Ang mga kasunduan sa pag-upa na nangangailangan ng upa na babayaran sa unang araw ng bawat buwan ay maaaring kailangang prorated kapag ang isang nangungupahan ay lumipat sa loob o sa kalagitnaan ng buwan. Sa sitwasyong ito, ang buwanang halaga ng rental ay hinahati ng 30 upang makahanap ng gastos bawat araw. Pagkatapos ay sisingilin o ibabalik ng property manager ang prorated na halaga depende sa sitwasyon.