Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag bumili ka ng real estate, hindi mo nais na magbayad ng isang tao para sa ari-arian na hindi nila legal na pagmamay-ari, at isang pamagat ng kumpanya ay tumutulong na matiyak na hindi mo ginagawa. Bago ka bumili ng bahay, ang isang pamagat ng kumpanya ay magpapatakbo ng pamagat ng paghahanap upang matukoy kung mayroong anumang mga isyu sa pagmamay-ari ng nagbebenta ng ari-arian. Pagkatapos, ang kumpanya ng pamagat ay mag-isyu ng isang patakaran sa seguro na babayaran kung ang ibang tao ay gumawa ng isang legal na claim ng pagmamay-ari sa lupa sa ari-arian.
Uri ng Pamagat ng Seguro
Ang mga kompanya ng seguro sa pamagat ay nagbibigay ng dalawang uri ng mga patakaran sa seguro. Ang mga patakaran ng tagapagpahiram ay kinakailangan kapag ang mamimili ay tumatagal ng isang mortgage at binabayaran ang bangko kung ang pamagat ay masama, ngunit hindi sila nagbibigay ng anumang iba pang benepisyo sa bumibili. Ang mga patakaran ng may-ari ay nagbibigay ng pera para sa mamimili upang ipagtanggol ang pamagat sa korte at ibabalik ang mamimili kung ang pamagat ay magwawakas.
Tulong Sa Pagsara
Ang mga kompanya ng pamagat ay maaari ring tumulong sa mga mamimili na magsara sa kanilang tahanan. Ang kumpanya ng pamagat ay maaaring humawak ng pera sa isang eskrow account, isang pansamantalang account na ginagamit upang hawakan ang pera para sa ligtas na pagpapanatili hanggang sa mailipat ito sa nagbebenta o ginagamit para sa mga pagsara ng mga gastos, at maaaring makatulong na ihanda ang pahayag ng HUD-1 na sumasalamin sa iba't ibang gastos ng pagbili ng bahay.