Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagbili ng lupain sa South Carolina ay isang proseso na nangangailangan ng pananaliksik at tulong ng mga propesyonal, tulad ng isang surveyor at tagapagpahiram. Dahil ang pagbili ng lupain ay naiiba kaysa sa pagbili ng isang bahay, maaaring ito ay isang komplikadong proseso
Pananaliksik
Hanapin ang lupa para sa pagbebenta sa South Carolina gamit ang mga online at tradisyunal na mapagkukunan. Maraming mga county ang nagbibigay ng impormasyon sa may-ari at sa buwis sa kanilang mga website.
Bisitahin ang lokal na courthouse sa county kung saan matatagpuan ang lupain at humiling ng isang kopya ng mapa ng buwis. Halimbawa, kung nakatira ka sa Cherokee County, pumunta sa courthouse na matatagpuan sa Gaffney, South Carolina. Matapos matanggap ang mapa ng buwis, kontakin ang Army Corps of Engineers at tukuyin kung ang lupain ay itinuturing na wetlands. Ipinatutupad ng South Carolina ang mga paghihigpit sa pagtatayo sa mga itinalagang basang lupa.
Mga Kinakailangan sa Distansya
Ang South Carolina ay nangangailangan ng tiyak na mga alituntunin sa distansya para sa pag-install ng mga tangke ng septic. Halimbawa, ang mga gusali ay dapat na limang talampakan ang layo, at ang tubig sa ibabaw ay dapat na 50 talampakan ang layo mula sa isang tangke ng septic. Makipag-ugnay sa lokal na Kagawaran ng Kalusugan at Kontrol sa Kapaligiran. Punan ang isang application at humiling ng isang pre-pagbili pagsusuri.
Pagkatapos mahanap ang lupain sa South Carolina na gusto mong bilhin, kumuha ng isang kasalukuyang survey. Mag-hire ng isang propesyonal na taga-survey sa South Carolina upang maisagawa ang serbisyo.
Pagbabayad
Ang pagbili ng lupain sa South Carolina ay mas mahirap kaysa sa pagbili ng isang bahay, dahil walang naka-attach na tirahan. Pinapalagay ng mga nagpapahiram ang lupain na isang mataas na panganib na pamumuhunan dahil ang isang mamimili ay maaaring maglakad nang mas madali mula sa hilaw na lupain nang walang tirahan. Makipag-ugnay sa isang bangko kung saan mayroon kang isang account o bumuo ng isang relasyon upang humiling ng pagtustos. Nag-aalok ang Bank of South Carolina ng financing sa estado. Ang isang bangko ay nagbibigay ng mga opsyon sa pagtustos sa bahay na hindi nangangailangan ng pag-apruba mula sa isang underwriter. Gayunpaman, maghanda na magbayad ng 10 hanggang 20 porsiyento kapag bumibili ng lupa sa South Carolina.