Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang Section 8 housing choice voucher ay nagdaragdag sa halaga ng pagrenta ng bahay sa pribadong sektor. Ang mga nangungupahan na karapat-dapat para sa Seksyon 8 ay karaniwang kailangang gumastos sa pagitan ng 30 at 40 porsiyento ng kanilang kita sa pangkalahatang mga gastos sa pabahay. Kabilang sa mga gastos sa pabahay ang mga gastos sa utility.
Makatarungang Market Rent
Ang mga panginoong maylupa na umarkila sa Seksyon 8 nangungupahan ay dapat na magbayad ng isang patas na renta sa merkado, o FMR, at ang pangkalahatang antas para sa renta ay itinakda sa isang serye ng mga talahanayan ng lokal na pampublikong pabahay ahensiya na nangangasiwa sa Seksyon 8. Ang FMR na ito ay naglalayong kumatawan sa isang gross housing gastos na kasama ang gastos ng mga kagamitan.
Utility Allowance
Ang halaga na pinapayagan para sa mga utility na kasama sa gross na upa sa isang pag-upa ng Seksyon 8 ay depende sa karaniwang gastos ng mga kagamitan para sa isang pamilya na "konserbatibo sa enerhiya" na nakatira sa katulad na mga kaluwagan sa lokal na lugar. Ang Pampublikong Pabahay Authority, o PHA, ay may desisyon na pahintulutan ang isang bahagyang mas mataas na utility allowance para sa isang pamilya na kasama ang isang taong may mga kapansanan.
Pagkalkula
Kinakalkula ng PHA ang halaga ng iyong voucher sa pamamagitan ng pagkuha ng mas maliit na dalawang halaga. Ang unang pagkalkula ay ang standard na patas na renta sa merkado na minus 30 porsiyento ng iyong buwanang adjust na kita. Ang pangalawa ay ang aktwal na gross renta ng iyong yunit, kabilang ang mga karaniwang gastos sa utility, minus 30 porsiyento ng iyong buwanang adjust na kita. Sa alinmang paraan, ang voucher ay sumasaklaw ng hindi bababa sa isang bahagi ng iyong mga gastos sa utility.
Pagmemetro
Kung ikaw bilang ang nangungupahan ay dapat magbayad ng mga bayarin sa utility nang hiwalay mula sa iyong upa, ang yunit na iyong kinabibilangan ay dapat na sumusukat para sa bawat serbisyo ng utility. Nangangahulugan ito na nakatanggap ka ng mga singil para sa iyong aktwal na paggamit. Ang pagsuri sa pagsukat ay magiging bahagi ng proseso ng inspeksyon bago aprubahan ng PHA ang yunit para gamitin ng isang Seksyon 8 nangungupahan.