Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Pribadong May-ari
- Credit Score
- Kasaysayan ng Credit
- Mga Bago sa Leases at Evictions
- Limitado o Walang Kasaysayan ng Credit
Ang paghahanap ng isang apartment na disente ay mangangailangan ng isang medyo disente credit score. Ang pag-alam kung ano ang nasa iyong credit report ay maaaring makatulong kapag nag-aaplay na magrenta ng apartment.
Mga Pribadong May-ari
Ang ilang mga apartment ay inupahan ng kanilang mga indibidwal na may-ari sa halip na isang kumpanya ng pamamahala ng real estate. Sa ganitong mga uri ng mga panginoong maylupa, hindi mo kailangang mag-focus sa iyong credit score hangga't gusto mo sa isang aktwal na kompanya ng pag-aarkila. Gayunpaman, ang pagkakaroon ng isang matatag na trabaho at disenteng kita - hindi bababa sa isang buwanang kita ng tatlong beses ang upa - ay isang kinakailangan. Sa mga ganitong uri ng mga panginoong maylupa, dapat kang manood ng ilang bagay. Isa ang uri ng apartment na iyong tinitirhan. Magiging disente at ligtas ba ito? Gayundin, maaasahan ba ang panginoong maylupa, o babayaran ka niya ng mataas na upa, alam mo na natatakot ka na matatanggihan ng iyong credit score ang iyong aplikasyon sa rental?
Credit Score
Ang credit score na kailangan mong magrenta ng apartment ay nasa paghuhusga ng may-ari. Ang karamihan ay nagnanais ng isang marka ng 620, ngunit ang ilang mga panginoong maylupa ay bababa ng 540 - muli, ang lahat ay depende sa may-ari. Kung ang isang kasero ay gumawa ng isang eksepsiyon, maaari niyang singilin ang isang mas mataas na deposito para sa pagpapahintulot sa iyong aplikasyon na ipasa.
Kasaysayan ng Credit
Kapag ang isang kasero ay nakakuha ng iyong credit report, hindi lamang niya sinusuri ang iyong credit score ngunit tinitingnan din niyang makita kung ano ang nasa iyong kredito. Minsan ang mga tao ay may mababang marka ng credit dahil sila ay sobrang naapektuhan ang kanilang mga sarili. Nangangahulugan ito na natanggap nila ang maximum na halaga ng credit na maaari nilang bayaran pabalik batay sa kanilang natanggap na kita. Sa mga kasong ito, susuriin ng may-ari upang makita kung mayroon kang mga negatibong o positibong balanse sa iyong credit report. Kung mayroon kang mahusay na katayuan sa iyong mga account, magkakaroon ng pagbubukod ang may-ari kung ang iyong buwanang kita ay nasa kanyang mga pamantayan.
Mga Bago sa Leases at Evictions
Ang isa pang mahalagang isyu tungkol sa iyong kredito kapag ang pag-upa ng isang apartment ay ang mga naunang pag-upa. Ito ay hindi mabuti upang masira ang isang lease, dahil ito ay makikita sa iyong credit report. Walang gusto ng may-ari ng lupa na makita ito, dahil mararamdaman niya na maaari kang lumaktaw sa kanya pati na rin. Mahusay na manatili sa iyong kasalukuyang lease. Kung sakaling kailanganin mong lumabas sa isang lease, kakailanganin mo ang isang wastong dahilan upang gawin ito. Ang pag-evict ay hindi maipagpapatunay, at ito ay babalik sa pag-aalala sa iyo kapag pumunta ka upang mag-aplay para sa isang apartment.
Limitado o Walang Kasaysayan ng Credit
Kung wala kang anumang kredito, maaaring ito ay isang isyu kapag umupa ng isang apartment. Baka gusto mong makakuha ng isang credit card, o buksan ang isang account ng ilang uri, para lang magsimula ka ng credit file para sa iyong sarili. Maging maingat kapag ginagawa ito dahil ayaw mong mapinsala ang iyong kredito. Kapag ang mga tao ay nagsimulang mag-aplay para sa kredito, ang mga may limitado o walang kasaysayan ng kredito ay pre-aprubahan para sa maraming mga linya ng kredito. Huwag mag-overextend sa iyong sarili, o makakuha ng masyadong malayo sa lalim. Kung gayon, maaari itong saktan ang iyong mga pagkakataon sa pagkuha ng apartment lease maaari mong gusto o kailangan sa hinaharap.