Paano Makahanap ng Bahay para sa Rent sa Seksyon 8 Voucher

Para sa karamihan ng pamilya, ang paghahanap ng ligtas at malinis na pabahay ay isang prayoridad. Ang Section 8 Housing Choice Voucher Program ay nagpapahintulot sa mga pamilyang may mababang kita, ang mga matatanda at may kapansanan na pumili ng angkop na ari-arian at magbayad lamang ng isang bahagi ng upa. Ang pondo ng Department of Housing and Urban Development Seksyon 8 at nagbibigay ng mga lokal na awtoridad ng pamahalaang pangangasiwa sa aplikasyon at proseso ng pagpili ng yunit ng rental. Maaari kang makahanap ng aprubadong Seksyon 8 na arkila o mapadali ang pag-apruba ng kasalukuyang rental, kung ito ay kwalipikado.

Suriin ang iyong Housing Voucher

Ipinapahiwatig ng iyong voucher ng Seksyon 8 ang bilang ng mga silid na kwalipikado mong magrenta. Pinapayagan ka ng programa na mag-arkila ng isang solong pamilya na may hiwalay na bahay, apartment, kondominyum, bahay sa bayan o duplex sa anumang lugar sa loob ng hurisdiksiyon ng awtoridad sa pabahay, hangga't sumasang-ayon ang landlord sa Mga tuntunin ng Seksiyon 8. Ang awtoridad ay nagpasiya ng naaangkop na bilang ng mga silid-tulugan batay sa laki ng iyong sambahayan. Binabayaran nito ang pagkakaiba sa buong buwanang upa para sa yunit at ang iyong pinahintulutang pinakamataas na bayad. Ang mga tatanggap ng seksyon 8 ay nagbabayad ng 30 porsiyento ng kanilang nakagastos na kita sa renta. Maaaring sila ay kailangang magbayad ng 40 porsiyento kung ang renta ay lumampas sa patas na mga limitasyon sa upa sa merkado.

Hanapin ang Online

Ang awtoridad sa pabahay na nagpapahayag ng iyong voucher ng Seksyon 8 ay maaaring magpanatili ng isang listahan ng mga available na rental sa website nito. Maaari mo ring suriin ang mga website ng third-party na naglilista ng Seksyon 8 na magagamit sa buong bansa, tulad ng abot-kayang search engine ng GoSection8 at MyApartmentMap. Ang HUD ay nagpapanatili din ng isang pambansang database ng mga listahan ng rental ng Seksiyon 8. Ang mga database ay nagbibigay ng mga detalye ng rental-unit, tulad ng address, bilang ng mga silid-tulugan, halaga ng upa at mga larawan ng ari-arian. Ipinapakita rin nila ang impormasyon ng contact ng may-ari ng lupa o ari-arian ng pamamahala ng ari-arian upang mag-set up ng isang pagtingin at magtanong tungkol sa proseso ng aplikasyon.

Magsumite ng isang application

Bilang isang may-ari ng voucher ng Seksiyon 8, naipasa mo na ang ilang mga pagsusuri sa background ng kwalipikado at kriminal sa awtoridad sa pabahay. Gayunpaman, Ang mga landlord ay nagsasagawa ng kanilang sariling aplikasyon at screening process ng mga aplikante ng Seksiyon 8, gaya ng gagawin nila sa iba pang nangungupahan. Ang mga panginoong maylupa ay hindi obligadong mag-upa sa isang Seksyon 8 nangungupahan, kahit na ang nagpapaupa ay nagtitinda sa mga may hawak ng voucher.

Ang Landlord Dapat Sumunod sa Mga Panuntunan sa Seksiyon 8

Maaari mong tanungin ang iyong kasalukuyang may-ari upang tanggapin ang iyong voucher ng Section 8. Ang isang may-ari ng ari-arian na hindi pa naaprubahan upang lumahok sa Seksiyon 8 ay dapat mag-aplay, at ang yunit ng rental ay dapat pumasa sa isang inspeksyon. Sinusuri ng awtoridad sa pabahay ang yunit bago ka lumipat at taun-taon pagkaraan upang matiyak na ang bahay ay nakakatugon sa mga pamantayan ng HUD para sa kalusugan at kaligtasan. Kahit na ang may-ari ay hindi obligadong tanggapin ang Seksyon 8 na mga nangungupahan, kung naaprubahan na magrenta sa mga tatanggap ng voucher, ang kasero ay dapat sumang-ayon sa lahat ng mga alituntunin ng programa at mag-sign ng kontrata sa awtoridad sa pabahay pati na rin sa nangungupahan. Ang mga may-ari ng ari-arian ay maaari ring sumunod sa mas mahigpit na tuntunin ng mga landlord-nangungupahan kaysa sa kinakailangan ng batas ng estado, tulad ng mga mas mahabang panahon ng paunawa.