Talaan ng mga Nilalaman:
- Aprubadong Mga Detektor ng Usok
- Mga Kinakailangan ng Bedroom
- Mga Pangangailangan sa Pangkalahatang Floor
- Mga Pangangailangan sa Plano sa Kaligtasan
Ang Pennsylvania Code ay nangangailangan ng isang may-ari ng lupa upang mag-install ng isang detektor ng usok sa halos bawat flat ibabaw sa isang rental property. Ang layunin ng isang maramihang sistema ng detektor ng usok ay upang makamit ang kalabisan kaya kung ang isang detector ay malfunctions, ang iba pa ay maaari pa ring magtrabaho upang maprotektahan ang mga nangungupahan. Ang isang kasero na hindi sumunod sa mga batas ng detektor ng usok ng estado ay nagpapatakbo ng isang malubhang panganib ng kriminal at sibil na pananagutan.
Aprubadong Mga Detektor ng Usok
Ang isang kasero sa Pennsylvania ay maaari lamang gumamit ng mga detektor ng usok na nakakatugon sa mga kinakailangang operating ng Kagawaran ng Paggawa at Industriya o may pag-apruba ng mga Underwriters Laboratories, ayon sa kabanata 3800.130. ng Pennsylvania Code. Ang isang may-ari ng pag-install ng mga detektor ng usok na hindi nakakatugon sa mga kinakailangang ito ay paglabag sa batas at maaaring magkaroon ng malaking pananagutan kung ang pinsala sa ari-arian ng rental o pinsala sa mga nangungupahan ay nagreresulta mula sa kapabayaan na ito. Ang isang may-ari ay maaaring matukoy kung ang mga detektor ng usok ay nagdadala ng mga underwriters Laboratories approval sa pamamagitan ng paghahanap ng logo ng "UL" sa katawan ng mga detektor ng usok.
Mga Kinakailangan ng Bedroom
Ang isang kasero ay dapat mag-install ng isang automatikong awtomatikong detektor ng usok sa loob ng 15 talampakan ng bawat kwarto sa isang ari-arian ng pag-aarkila. Nangangahulugan ito ng higit sa isang detektor ng usok ay maaaring kinakailangan upang matugunan ang mga kinakailangan sa Code ng Pennsylvania. Kung ang isang detektor ng usok ay hindi mapapatalsik, responsibilidad ng kasero na gumawa ng pagkukumpuni sa detektor sa loob ng 48 oras mula sa pagtanggap ng abiso mula sa mga nangungupahan. Ang pagkabigong gumawa ng napapanahong pagkukumpuni sa isang detektor ng usok ay isang paglabag sa obligasyon ng kasero upang mapanatili ang pag-aari ng ari-arian alinsunod sa pamantayan ng kaligtasan ng gusali ng Pennsylvania.
Mga Pangangailangan sa Pangkalahatang Floor
Ang isang rental property ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang nagtatrabaho detektor ng usok sa bawat palapag ng ari-arian, kabilang ang basement at attic. Ang minimum na isang detektor ng usok ay bukod pa sa anumang mga detektor ng usok na legal na kinakailangan sa malapit sa mga silid-tulugan. Dapat i-install ng isang kasero ang pinakamaliit na detektor ng usok sa bawat palapag sa alinmang karaniwang lugar o pasilyo ng sahig na iyon. Kung ang isang kasero ay pag-aarkila ng isang pasilidad na may tatlo o higit pang mga bata, kailangang may nakakaugnay na detektor ng usok sa bawat palapag na naririnig mula sa anumang lokasyon sa gusali.
Mga Pangangailangan sa Plano sa Kaligtasan
Ang bawat nangungupahan ng isang ari-arian ng pag-upa ay dapat magkaroon ng isang kopya ng plano ng pagsubaybay ng kaligtasan ng sunog sa landlord. Ang dokumentong ito ay nagpapakita ng mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog sa kaganapan na ang isang detektor ng usok o sistema ng alarma ng sunog ay pansamantalang hindi maipatakbo. Kasama rin sa planong pagsubaybay sa kaligtasan ng sunog ang kasamang ruta ng pagtakas ng apartment sa kaganapan ng sunog at ipagbigay-alam sa bawat nangungupahan ng tamang pamamaraan para sa pagkontak sa may-ari ng lugar kung may emergency na apoy at ang impormasyon ng contact ng lokal na departamento ng sunog.