Paano Sumulat sa isang Renter upang Linisin ang isang Rental

Kung ang bahay ng isang nangungupahan o bakuran ay nasa masamang hugis dahil sa kapabayaan o masamang gawaing bahay, mayroon kang dalawang pagpipilian. Kung nais mong panatilihin ang nangungupahan, magpadala ng isang magalang na sulat o email na naglalarawan ng problema at hinihiling sa kanya na matugunan ito. Kung nais mong pahintulutan ang nangungupahan, suriin ang batas ng landlord-nangungupahan ng iyong lugar. Sa maraming lugar, hindi ka maaaring mag-file ng pagpapaalis hanggang matapos mong ipadala ang nangungupahan ng isang "lunas o tumigil sa abiso," isang dokumento na nagbababala sa nangungupahan na iyong pinaplano na alisin siya maliban kung linisin niya ang gulo sa pamamagitan ng isang tiyak na petsa.

Ang mga nangungupahan na hindi linisin pagkatapos gumawa ang kanilang sarili ng mga peligro sa kalusugan at kaligtasan.credit: EmilyMcBridePhotography / iStock / Getty Images

Magpadala ng Pangkalahatang Kahilingan upang Linisin ang Rental

Hakbang

Ipaliwanag sa simula ng iyong sulat na nais mong tugunan ang isang isyu upang ikaw at ang nangungupahan ay maaaring magpatuloy na magkaroon ng isang magandang relasyon.

Hakbang

Ilarawan ang mga kondisyon na nangangailangan ng pansin. Halimbawa, kung ang damo ay hindi pa mowed o may basura na nakalagay sa bakuran, sabihin ito. Ang nangungupahan ay makakagawa ng isang mas mahusay na trabaho ng paglilinis kung alam niya kung ano ang kailangan niyang gawin.

Hakbang

Mga pagpipilian sa pag-alok. Ipaliwanag sa iyong nangungupahan na kung hindi niya mai-handle ang paglilinis ng kanyang sarili, handa kang umarkila ng landscaper, serbisyo sa basura o paglilinis sa gastos ng iyong nangungupahan.

Hakbang

Magtakda ng isang makatwirang deadline. Sabihin sa nangungupahan na nais mo ang paglilinis na nakumpleto ng isang tiyak na petsa at ikaw ay tapos na sa petsang iyon upang siyasatin ang mga lugar. Tanungin ang nangungupahan na makipag-ugnay sa iyo kung ang petsa na iyon ay hindi gumagana para sa kanya.

Magpadala ng Lunas o Abiso sa Pag-quit

Hakbang

Batas sa pag-alis ng pananaliksik sa iyong estado at munisipalidad. Tinutukoy ng mga batas ng estado at lokal kung gaano karaming oras ang dapat mong ibigay sa nangungupahan upang iwasto ang paglabag sa lease bago ka makapag-file ng isang kaso ng pagpapaalis. Sa Alabama, ang mga nangungupahan ay nakakuha ng 14 na araw upang matugunan ang isang isyu. Ang mga nangungupahan sa New Mexico ay nakakakuha lamang ng pitong araw.

Hakbang

Sumulat ng lunas o lehitimong sulat. Sundin ang batas ng tenant-tenant para sa iyong lugar kapag binubuo ang sulat na ito. Ayon sa Nolo.com, maaaring tukuyin ng mga estado ang wika na iyong ginagamit sa sulat, pati na rin ang laki ng uri. Kausapin ang iyong abogado kung kailangan mo ng tulong sa pagsulat ng isang paalis na paunawa. Ang mga legal na dokumento ng kumpanya ay madalas na nagbebenta ng mga template ng quit letter na magagamit mo. Karaniwang inilalarawan ng mga titik na ito ang problema, hilingin sa nangungupahan na lutasin ito at magtakda ng isang deadline para makumpleto. Ang lunas o huminto sa mga abiso ay humingi din sa nangungupahan na umalis sa mga lugar kung ang nangungupahan ay hindi nagplano na sumunod sa iyong mga kahilingan.

Hakbang

Ihatid ang paunawa alinsunod sa mga batas ng estado at lokal. Sa California, ang isang may-ari ng lupa o ang kanyang kinatawan ay dapat magtangkang ipadala ang paunawa nang direkta sa nangungupahan. Kung ang personal na serbisyo ay hindi posible ay maaaring iwan ng landlord ng California ang paunawa sa pinto ng nangungupahan at pagkatapos ay sundin sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang kopya sa koreo. Sa Massachusetts, ang may-ari ng lupa ay may maraming mga opsyon at maaaring pumili na magpadala ng paunawa sa pamamagitan ng first-class na mail nang hindi sinusubukang serbisyo sa tao.

Hakbang

Itala ang oras at araw ng serbisyo. Kakailanganin mo ang impormasyong ito kung sa huli ay kailangang humiling sa isang hukom na pahintuin ang iyong nangungupahan.