Talaan ng mga Nilalaman:
Karamihan sa mga tao ay may mga kasunduan sa pag-upa bago sila lumipat sa isang ari-arian. Ang mga squatters ay laktawan ang isang hakbang at lumipat sa - kung minsan kahit na i-on ang mga utility - nang walang legal na kasunduan. Sa legal, ang isang squatter ay isang tao na walang kasunduan sa pangungupahan o pamagat ng ari-arian na naninirahan sa iyong tinatahanan, walang tinitirahan o inabandunang ari-arian. Ang mga squatters ay maaaring maging mga estranghero, kasamahan sa silid o mga miyembro ng pamilya na walang kasunduan sa pangungupahan at hindi papaliban ang iyong ari-arian kapag hinihiling mo. Huwag kumilos laban sa isang squatter na walang utos ng korte, opisyal ng pulisya o abugado. Ang mga squatters ay may mga karapatan sa maraming mga estado at lumabag sa mga ito ay maaaring gumawa ng evicting ang squatter mas mahirap kapag nakarating ka sa korte.
Hakbang
Makipag-usap sa isang lisensyado na real estate abogado bago gumawa ng anumang pagkilos. Maraming mga estado ang nagbibigay ng mga karapatan sa squatter na, kung hindi mo maayos ang sitwasyon ng maayos, hindi maaaring alisin mula sa iyong ari-arian. Ang isang abogado ay alam ang tama, madalas na kumplikadong mga pamamaraan upang legal na magpapalayas ng isang squatter, na nag-iiba depende sa kung saan ka nakatira. Ang mga estado ay nangangailangan ng paglilingkod sa squatter na may 30-araw na paunawa-upang wakasan ang pangungupahan, habang ang mga estado tulad ng Florida at Maryland ay nangangailangan ng mga abiso sa hindi pagsunod.
Hakbang
Punan ang isang paunawa-to-quit form. Ipinaliliwanag nito na ang nangungupahan ay may isang tiyak na tagal ng oras upang iwanan ang ari-arian - nag-iiba ito ng estado, hanggang 30 araw.
Hakbang
Ipadala ang notice-to-quit sa nangungupahan. Humingi ng kumpirmasyon sa paghahatid sa post office. Mayroong maraming mga paraan upang magawa ito, ngunit ang tamang paraan ay nag-iiba ayon sa estado. Ang isang malawak na tinanggap na paraan upang maipadala ang mga papel sa squatter ay sa pamamagitan ng sertipikadong koreo. Humingi ng resibo sa pagbalik upang magkaroon ka ng katibayan na natanggap ng squatter ang mga papeles. Humiling ng isang kabilang na ang lagda, petsa, oras at lokasyon kung saan natanggap ang mga dokumento.
Hakbang
Bisitahin ang courthouse kung saan matatagpuan ang property at tanungin ang klerk ng korte para sa tamang mga form. Ang pangalan ng form ay nag-iiba ayon sa lokasyon. Ipaliwanag na nais mong pahintulutan ang isang squatter at idirekta ka ng klerk sa tamang anyo. Ang mga porma ay naiiba sa iba't ibang mga lugar at ang pamamaraan para sa pagkuha ng mga ito ay nag-iiba mula sa estado hanggang sa estado. Sa ilang mga lugar, ang mga form ay online. Sa iba, dapat mong kunin ang mga ito sa personal. Magdala ng isang kopya ng notice-to-quit at ang ari-arian ng ari-arian kapag humingi ka ng papeles. Bayaran ang bayad at kunin ang mga papeles at petsa ng korte mula sa filer.
Kung wala ka sa estado o county kung saan matatagpuan ang property, tanungin ang iyong abogado o kumpanya ng pamamahala ng ari-arian upang mag-file ng mga papeles para sa iyo at kumatawan sa iyo sa korte. Ang pangalan ng taong kumakatawan sa iyo ay isasama sa mga dokumento ng korte.
Hakbang
Ipadala ang abiso ng pagdinig, kasama ang lahat ng iyong mga dokumento ng hukuman, sa squatter. Kumuha ng patunay ng paghahatid na may kumpirmasyon.
Hakbang
Dumalo sa iyong pagdinig sa hukuman. Patunayan na pagmamay-ari mo ang property at walang umiiral na pag-upa. Dalhin ang abiso ng pagpapalayas mula sa hukom sa lokal na istasyon ng pulisya o opisina ng sheriff upang palayasin ang squatter.