Talaan ng mga Nilalaman:
Kung magdusa ka ng sapat na seryosong pinsala upang panatilihing ka mula sa pagtatrabaho, o isa na pumipilit sa iyo na lumipat sa isang bagong posisyon na may mas mababang suweldo, maaari kang makakuha ng pagbabago sa mortgage mula sa iyong mortgage lender. Ito ay magreresulta sa isang mas mababang buwanang mortgage payment, at maaari itong gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng pagkawala mo ng iyong tahanan at pagpapanatili nito. Gayunpaman, upang makakuha ng pagbabago sa iyong kasalukuyang utang sa bahay, kailangan mong magbigay ng patunay sa iyong tagapagpahiram ng iyong kapansanan at ang epekto nito sa iyong kakayahang kumita.
Pagbawas ng iyong Mortgage Payment
Kung ikaw ay struggling upang bayaran ang iyong buwanang mortgage kuwaderno dahil sa isang kapansanan, maaari kang humiling ng isang mas mababang mortgage pagbabayad mula sa iyong kasalukuyang mortgage servicer. Ang iyong tagapagpahiram ay maaaring mabawasan ang iyong mga pagbabayad sa pautang sa bahay sa isa sa ilang mga paraan: Maaari itong rework ang mga tuntunin ng iyong pautang, marahil ay binabago ang iyong pautang mula sa isang 15-taong fixed-rate na isa sa isang 30-taong pautang na nakapirming rate. Maaari rin nito i-drop ang iyong rate ng interes ng mortgage, o patawarin ang isang bahagi ng iyong pangunahing balanse. Maaaring iwanan ka ng lahat ng mga gumagalaw na ito na may mas mababang buwanang pagbabayad, isa na mas magagawa mong bayaran kahit na sa iyong kapansanan.
Pag-aaplay
Upang makakuha ng isang pagbabago sa mortgage mula sa iyong tagapagpahiram, kailangan mong patunayan na hindi ka na magagawa, dahil sa isang pinansiyal na pag-urong, kayang bayaran ang iyong mga pagbabayad sa pautang sa bawat buwan. Kailangan mong patunayan, kung gayon, na ang iyong kapansanan ay nagbawas ng iyong kakayahang kumita. Upang patunayan ito, gumawa ng mga kopya ng anumang mga bill ng doktor o mga claim sa seguro na nagpapatunay na mayroon kang paggamot para sa isang pinsala. Gumawa ng mga kopya, din, ng anumang mga ulat sa insidente na na-file ng iyong amo tungkol sa iyong pinsala. Maaari ka ring gumawa ng mga kopya ng iyong huling dalawang mga suweldo kung pinilit ka ng iyong kapansanan na ilipat ang isang posisyon na mas mababa ang binabayaran. Ipadala ang mga kopya sa iyong tagapagpahiram.
Letter ng Hardship
Kailangan mo ring magsulat ng isang pinansiyal na kahirapan sulat. Ang liham na ito ay dapat na malinaw na ipaliwanag kung anong kapansanan ang iyong naranasan at kung bakit ito ay naging imposible para sa iyo na bayaran ang iyong kasalukuyang mga pagbabayad ng mortgage. Matapos isulat ang liham na ito, ipadala ito sa iyong tagapagpahiram, na magpapanatili ng isang kopya ng sulat na ito bilang debate kung magbibigay sa iyo ng mas mababang buwanang mortgage payment.
Tulong mula sa Gobyerno
Ang mga nagpapahiram ay maaaring maging mas handa upang aprubahan ang mga pagbabago sa mortgage ngayon salamat sa Home Affordable Modification Program ng pederal na pamahalaan. Ang program na ito ay nagbibigay ng mga nagpapahiram na may pinansiyal na gantimpala tuwing binabago nila ang pagbabayad ng pautang sa bahay ng mga struggling homeowner.Kung kailangan mong bawasan ang iyong pagbabayad sa mortgage dahil kamakailan ka naging hindi pinagana, tawagan ang iyong umiiral na tagapagpahiram ng mortgage at tanungin kung nakikilahok ito sa programa ng gobyerno. Karamihan sa mga nagpapautang.