Talaan ng mga Nilalaman:
Ayon sa batas, karaniwan kang kailangang magbigay ng paunawa sa iyong kasero o tagapangasiwa ng ari-arian kung nais mong wakasan ang iyong pangungupahan sa isang rental property. Sa karamihan ng mga kaso, ang pagbabago ng iyong isip pagkatapos ng pagbibigay ng abiso ay naglalagay sa iyo sa isang masamang posisyon, dahil ang mga panginoong maylupa at mga tagapamahala ng ari-arian ay hindi obligado na pahintulutan ka na alisin ang iyong paunawa.
Ano ang Paunawa
Kapag nagbigay ka ng paunawa sa iyong kasero o tagapangasiwa ng ari-arian, mahalagang sabihin mo sa may-ari ng lupa o tagapangasiwa ng ari-arian na hindi mo nais na mabuhay sa rental unit. Ang mensaheng ito ay ang malayang pag-aari ng property manager o landlord para sa ibang tao na maaaring magrenta ng rental unit pagkatapos mong umalis. Kung ang tagapamahala ng ari-arian o panginoong maylupa ay nakakaalam na maaari niyang magrenta ng yunit nang mabilis, maaari niyang simulan ang pagpapakita ng iyong yunit sa lalong madaling magbigay ng tamang paunawa.
Kawalang-kakayahan sa Pag-alis ng Abiso
Kapag nagbigay ka ng tamang paunawa, ang paunawa ay may legal na bisa. Ang may-ari ng lupa o tagapangasiwa ng ari-arian ay hindi obligadong pahintulutan kang alisin ito. Kaya, kung mananatili ka sa kabila ng panahon ng paunawa, maaari kang managot sa mga karagdagang gastos at harapin ang pagbabanta ng pormal na pagpapalayas. Kung magbibigay ka ng paunawa at sa ibang pagkakataon ay matuklasan na hindi ka madaling makakilos, ang kawalan ng kakayahan na mabawi ang paunawa ay maaaring maging sanhi ng mga pangunahing problema sa logistik.
Sa-Will Rescinding
Kahit na ang isang may-ari ng lupa o tagapamahala ng ari-arian ay hindi obligado na pahintulutan ka na alisin ang iyong paunawa sa sandaling iyong ibigay ito, sa ilang mga kaso, pinapahintulutan ng mga tagapamahala ng ari-arian at mga panginoong lupa ang kanilang mga abiso sa paglipat. Kadalasan ito ay nangyayari lamang kung ang may-ari ay hindi pa nagpapakita o sumasang-ayon na magrenta ng yunit sa ibang tao. Nasa sa landlord o tagapamahala ng ari-arian upang pahintulutan kang alisin, kaya hindi mo magagarantiyahan na maaari mong alisin ang paunawa batay sa mga nakaraang karanasan sa iba pang mga yunit ng pag-aarkila.
Mga Tip
Bigyan mo lamang ang iyong paunawa na umalis ka lamang kapag totoong sigurado kang pupuntahan mo ang pag-aari ng ari-arian, at ipalagay ang iyong landlord o tagapamahala ng ari-arian ay itataguyod ang paunawa kapag ibinigay mo ito. Kung sakaling ang iyong tagapamahala ng ari-arian o may-ari ay sapat na mapagbigay upang pahintulutan ka na alisin ang paunawa dahil walang sinuman ang nakakita o pumirma sa kasunduan sa pag-upa para sa ari-arian, kunin ang pagpapawalang-bisa sa pamamagitan ng sulat at iparehistro ang iyong may-ari ng lupa o tagapamahala ng ari-arian. Sa ganitong paraan, parehong ikaw at ang may-ari ay may katibayan na mayroon ka pa ring karapatang sumakop sa yunit, at ang property manager o may-ari ay hindi maaaring masuri ang mga singil o magsimula ng mga paglilitis laban sa iyo.