Talaan ng mga Nilalaman:
- Seksiyon 8 Pagiging Karapat-dapat
- Magagamit na Pabahay
- Pamantayan ng Kalidad ng Pabahay
- Mga Bayad sa Pagrenta
Ang Seksiyon 8 ay pamilyar na pangalan na ibinigay sa isang programa na inilunsad ng pederal na pamahalaan upang magbigay ng tulong sa pag-upa sa mga may kapansanan, matatanda at mababang pamilya. Ito ay technically ang Programa sa Pagpili ng Pabahay ng Pabahay, na ibinigay sa pamamagitan ng isang susog sa Seksiyon 8 ng Batas sa Pabahay ng Estados Unidos ng 1937. Sa programang ito, ang pederal na mga channel ng gobyerno ay nagpopondo sa mga ahensiya ng pampublikong pabahay ng estado at lokal. Pagkatapos ay piliin ng PHA ang mga pamilya at indibidwal na aplikante para sa tulong sa pag-upa.
Seksiyon 8 Pagiging Karapat-dapat
Ang pagiging karapat-dapat sa Seksiyon 8 ay higit sa lahat batay sa kita. Ang programa ay limitado sa mga pamilya na may mga kita na mas mababa sa 50 porsiyento ng median para sa kanilang bansa o metropolitan area. Ngunit mayroong isang catch. Maraming mga pamilya na nakakatugon sa iniaatas na ito ay hindi pa rin maaaring maging karapat-dapat para sa tulong, dahil ang mga PHA ay kinakailangan upang magbigay ng 75 porsiyento ng kanilang pederal na pagpopondo sa mga pamilya at indibidwal na ang kita ay hindi lalagpas sa 30 porsyento ng median na kita. Kung mahulog ka sa 30 hanggang 50 porsyentong bracket, maaaring hindi ka makatanggap ng tulong maliban kung ikaw ay may kapansanan o matatanda. Pinapayagan din ang PHAs pabor sa ilang pamilya - ang mga walang tirahan, ay pinalayas kamakailan, ay naninirahan sa kalituhan, o kasalukuyang nagbabayad ng higit sa kalahati ng kanilang kita sa upa.
Magagamit na Pabahay
Hindi ka limitado sa subsidized housing kapag nakatanggap ka ng tulong sa Seksyon 8. Maaari kang pumili ng iyong sariling ari-arian ng paupahan, ngunit dapat sumang-ayon ang kasero upang tanggapin ang tulong sa Seksyon 8. Sa sandaling nakatanggap ka ng isang voucher na nagpapahiwatig na tinanggap ka sa programa ng Seksiyon 8, mayroon ka nang 60 araw upang makahanap ng angkop na pabahay at may-ari ng lupa na gustong tanggapin ang voucher. Angkop ay nangangahulugang hindi mo maaaring gamitin ang iyong voucher patungo sa isang limang-kwarto na rental kung mayroon kang isang pamilya na may tatlong - mas malayo ito kaysa sa iyong makatuwirang pangangailangan. Dapat kang mag-sign ng hindi bababa sa isang isang-taong lease, na kung saan ay isang tatlong-paraan na pakikitungo sa pagitan ng PHA, ang nangungupahan at ang kasero.
Pamantayan ng Kalidad ng Pabahay
Ang Seksiyon 8 ay hindi sasaklaw sa isang silid sa ilang na walang pagpapatakbo ng pagtutubero. Dapat matugunan ng yunit ng rental ang PHA mga pamantayan sa kalidad ng pabahay para sa kaligtasan at kalusugan. Hindi kukulangin ng PHA ang iyong salita para sa kondisyon ng tirahan - magpapadala ito ng isang tao upang siyasatin ang yunit ng pag-upa, at maaaring kailanganin ang patuloy na pag-iinspeksyon.
Mga Bayad sa Pagrenta
Ang Seksiyon 8 patakaran ay nangangailangan na ang PHA ay magbabayad ng isang bahagi ng iyong upa direkta sa iyong kasero, hindi sa iyo upang maipadala mo ito sa iyong kasero. Dapat mong bayaran ang pagkakaiba sa pagitan ng subsidy ng Seksyon 8 at ang kabuuang upa na dapat bayaran. Ang iyong kontribusyon sa upa at mga kagamitan ay dapat na hindi bababa sa 30 porsiyento ng nabagong kita ng iyong sambahayan, at hindi bababa sa $ 50 sa isang buwan.