Talaan ng mga Nilalaman:
Tulad ng pamantayan sa karamihan sa mga programa sa tulong sa pag-upa, ang programa ng Section 8 Housing Choice Voucher ng HUD ay naglilimita sa pag-access ng programa sa mga pamilyang nakakamit nang mas mababa kaysa sa median income ng kanilang lugar. Upang maging karapat-dapat para sa mga benepisyo ng Seksyon 8, ang kita ng iyong sambahayan ay hindi maaaring higit sa 50 porsiyento ng median income ng iyong county o metropolitan area. Kapag ang iyong lokal na pampublikong pabahay ahensiya (PHA) ay umamin sa iyo sa Section 8 na programa, libre kang magrenta ng karamihan sa mga yunit na inaalok ng mga pribadong maylupa sa o sa paligid ng rate ng merkado. Kung iyong kalkulahin ang iyong bahagi ng upa, gayunpaman, dapat mong isaalang-alang ang limitasyon ng HUD kung magkano ang maaari mong gastusin.
Hakbang
Kalkulahin ang iyong buwanang kabuuang kita. Kasama sa HUD at hindi kasama ang ilang mga uri ng kita at mga ari-arian kapag kinakalkula kung magkano ang iyong ginagawa. Makipag-ugnay sa iyong PHA para sa mga detalye o sumangguni sa website ng HUD (tingnan ang Mga Mapagkukunan). Sa pangkalahatan, ang HUD ay nagbibilang ng pera na natanggap mo mula sa trabaho o sa pamamagitan ng pampublikong tulong, Social Security o kapansanan bilang kita.
Hakbang
Tiyakin ang patas na upa ng HUD para sa sukat ng yunit na gusto mong magrenta sa iyong lugar. Muli, ang iyong PHA ay makapagbibigay sa iyo ng impormasyong ito o maaari mo itong ma-access sa website ng HUD. Kung ang yunit na nais mong magrenta ay nasa o sa ibaba ng patas na upa ng HUD ng merkado, kalkulahin ang 30 porsiyento ng iyong buwanang kabuuang kita; ito ang halaga na dapat mong ilagay sa iyong upa. Halimbawa, itinatakda ng HUD ang patas na renta ng merkado para sa isang apartment na may isang silid sa Columbus, Ohio, na lugar ng metro sa $ 616, noong 2011. Kung nais mong magrenta ng $ 600 na isang silid-tulugan at makakakuha ka ng $ 1,000 sa isang buwan, makikita mo kailangang magbayad ng $ 300 sa isang buwan sa upa ($ 1,000 x.30, o 30 porsiyento); binabayaran ng iyong PHA ang natitirang $ 300.
Hakbang
Factor sa anumang upa na lumalampas sa patas na renta sa merkado ng HUD. Ang HUD ay nangangailangan ng Seksiyon 8 na mga nangungupahan upang masakop ang mga labis na halaga, gayunpaman, hindi pinapayagan nito ang isang Seksyon 8 na sambahayan na maglagay ng higit sa 40 porsiyento ng kita nito patungo sa pabahay. Halimbawa, kung nais mong magrenta ng isang $ 750 isang silid-tulugan sa Columbus, kailangan mong magbayad ng $ 300 (30 porsiyento ng iyong $ 1,000 na kita) kasama ang $ 134, na kumakatawan sa halaga sa ibabaw ng HUD ng $ 616 na patas na upa sa merkado. Nagdudulot ito sa iyo ng kabuuang bahagi ng upa sa $ 434, katumbas ng 43.4 porsiyento ng iyong mga kita. Hindi ka pahihintulutan ng iyong PHA na magrenta ng isang yunit sa antas na ito sa pamamagitan ng Seksyon 8 na programa.