Wala nang isang luminary (at nerd na wika) kaysa sa isang beses sinabi ni Tolkien na ang "pintuan ng bodega" ay ang pinakamagandang parirala sa Ingles. Ngunit kung humingi ka ng isang ahente sa real estate, malamang na mapangwasak nila ang mungkahi. Hindi, may masayang masasabi sa mundo ng paglilipat ng mga bahay: lababo sa farmhouse.
Iyan ang tuktok ng listahan sa isang kamakailang ulat mula sa RealEstate.com na sinusubaybayan ang mga presyo sa mga benta sa home level na entry laban sa mga tampok na nakalista sa kanilang mga paglalarawan. Ang mga farmhouse sink, na kung saan ay napakalaking, malalim, at mas malamang na maging ceramic kaysa sa bakal, tended upang madagdagan ang presyo ng pagbebenta ng bahay sa pamamagitan ng higit sa isang-kapat. Hindi direkta, siyempre - ngunit ito ay isang tampok na nagdaragdag ng isang tiyak na halaga para sa mga mamimili, lalo na kinuha kasama ng iba pang mga amenities.
Ang ulat ay nagbabagsak sa mga pinakamalaking driver ng presyo, pati na rin ang mga maaaring hindi nagkakahalaga ng pagkukumpuni bago ka magbenta. Ang mga solar panel ay maaaring magdagdag ng 40 porsyento na premium na benta, habang ang isang jacuzzi ay pinatataas ang presyo tungkol sa kalahati nito. Kabilang sa iba pang mga kanais-nais na tampok ang mga clawfoot tub, hardwood floor, kahit ano "mid-century" at anumang "craftsman."
Sa flip side, kung ikaw ay nasa merkado upang bumili, ito ay nagkakahalaga ng pag-alam kapag ang mga ito ay tunay na mga tampok at kapag ang isang rieltor ay sinusubukan na i-upsell ng isang ari-arian. Sa wakas, ang mga salita ay hindi ang tanging paraan upang mapansin ang isang presyo. Ang ilang mga pagpipilian sa panloob na pintura ay maaari ring magkaroon ng masusukat na epekto sa kung magkano ang makakakuha ka para sa iyong lugar. Lahat ng ito ay isang pulutong upang panatilihin sa iyong ulo sa isang pagkakataon, ngunit sa sandaling ito ay higit sa, ang kabayaran ay magiging malaking.