Talaan ng mga Nilalaman:
- Kaligtasan Una
- Magsama ng Mga Larawan
- Video ng Araw
- Ilagay ang Mga Pangunahing Kaalaman sa Pamagat
- Ilagay ang Mga Tampok sa Paglalarawan
- Sundin ang Batas
Ang Craigslist ay mapagkukunan ng pagpili para sa maraming mga potensyal na nangungupahan, at ang isang malakas na listahan ay maaaring gumuhit ng pinakamahusay. Ang mga pinakahuling listahan ay nagpapakita muna, sa gayon ito ay matalino sa muling i-post nang isang beses o dalawang beses sa isang linggo.
Kaligtasan Una
Dapat mo munang magparehistro upang mag-post ng isang ad sa Craigslist, ngunit huwag maglagay ng mga personal na detalye sa iyong listahan - hindi ang iyong buong pangalan, personal na numero ng telepono, email, o eksaktong lokasyon ng ari-arian kung ito ay malapit sa iyong tahanan. Maaaring sapat ang isang kalapit na kalye o kahit isang zip code.
Ang mga potensyal na nangungupahan ay maaaring makipag-ugnay sa iyo sa pamamagitan ng Craigslist's double-blind email. Hindi malalaman ng mga respondent ang iyong address at hindi mo malalaman ang kanila. Ang isa pang pagpipilian ay ang pag-set up ng isang personal na email account partikular para sa rental. Huwag hayaang tawagan ka ng mga potensyal na nangungupahan - tawagan mo sila. Maingat ang mga prospect ng screen upang i-cut down sa showings - at huwag ipakita ang rental nang nag-iisa.
Magsama ng Mga Larawan
Huwag mo ring isipin na mai-post ang iyong rental nang walang mga larawan. Ang mga gumagamit ng Craigslist ay madalas na nag-click sa pagpipilian sa paghahanap "May imahe" upang i-screen ang mga listahan nang walang mga ito. I-save mo rin ang iyong sarili ng abala na naglalarawan sa pag-upa sa telepono, at babawasan mo ang pagpapakita sa mga estranghero na kumukuha ng isang sulyap at nagsasabi na naghahanap lang sila.
Video ng Araw
Ang mas maraming mga larawan ay mas mahusay kaysa sa mas kaunti, hangga't sila ay maliwanag at nagbibigay-kaalaman. Ang isang larawan ng bawat kuwarto at isang larawan o dalawang nagpapakita ng mga pinakamahusay na tampok ng rental ay mas mahusay kaysa sa maraming madilim, malabo, paulit-ulit na mga pag-shot. Kung ang pinakamagandang katangian ng property ay mahusay na tanawin, isama ang isang larawan kung ano ang makikita ng nangungupahan kapag tiningnan niya ang window.
Ilagay ang Mga Pangunahing Kaalaman sa Pamagat
Gawing mayaman ang iyong pamagat na impormasyon ngunit nababasa. Bilang karagdagan sa mga paghahanap ng mga larawan lamang, nag-aalok din ang Craigslist a "mga pamagat lamang" opsyon sa paghahanap, kaya ito ay isang pagkakataon upang makuha ang pansin ng mga gumagamit. Narito ang isang pormula ng isang rental software firm na inirekomenda:
presyo ng upa - bilang ng mga silid at banyo apartment, bahay, atbp sa kapitbahayan na may pinakamahusay na tampok
Ang mga potensyal na nangungupahan ay hindi nag-screen para sa mga tampok at huwag pansinin ang bilang ng mga kuwarto. Sinusuri nila ang mga pangunahing kaalaman muna - at Para sa maraming mga nangungupahan, ang mga pangunahing kaalaman ay kinabibilangan ng mga alagang hayop. Kasama sa Craigslist ang isang screen ng paghahanap para sa mga rental na nagbibigay-daan sa mga pusa o aso o kapwa, ngunit kung mayroong espasyo, ang pamagat ay isang makatwirang lugar upang mag-post ng mga tiyak na alituntunin, tulad ng "walang mga reptilya," "mga tangke ng maliit na isda ok" o "walang mga alagang hayop kahit ano pa man."
Ilagay ang Mga Tampok sa Paglalarawan
Una ang pamagat sa pamamagitan ng pagpunta sa mga detalye sa paglalarawan. Halimbawa, maaari kang magdagdag ng "pribadong paliguan na katabi ng master bedroom," "pasukan na may maliit na silya" at "walang hagdan."
Siguraduhin na tawagan ang anumang amenities ang mga rental na alok. Nasaan ang washer at dryer? Kasama ba ang paradahan, at mahusay ang lugar? Gaano kalayo ang pinakamalapit na haywey? Gaano kalayo ang grocery at mga tindahan ng droga? Nasa loob ba sila sa paglakad?
Ilarawan ang kapitbahayan sa ilang mga salita ng evocative. Sinasabi ng "Stargazer heaven" na ang property ay tahimik. "Malapit sa panggabing buhay" sabi ng kabaligtaran. Kung ang ari-arian ay nasa bayan, maaari mong sabihin ang "Car-free na pamumuhay!" upang maakit ang mga nakatatanda na hindi komportable sa likod ng gulong.
Sundin ang Batas
Kabilang ang "walang buhay na kotse" sa listahan ay maaaring maakit ang mga nangungupahan na hindi kayang magbayad ng kotse o ang credit ay masyadong mahirap upang gastahin ang isa. Maaari mong pigilan ang mga naturang nangungupahan sa pamamagitan ng pagsasama ng " kinakailangang suriin ang credit "sa iyong listahan. Ang hindi mo maaaring gawin ay hindi kasama ang mga partikular na tao. Hindi mo maaaring tanggihan ang Seksiyon 8 na rent-subsidized na mga nangungupahan dahil lamang sa Seksyon 8.
Ipinaaalala sa Craigslist ang mga lister na ang diskriminasyon sa pamamagitan ng lahi / pinanggalingan, edad, katayuan sa pamilya, kapansanan, paniniwala, oryentasyong sekswal o pinagmumulan ng kita ay ilegal sa ilalim ng batas sa pabahay. Ilarawan ang mga lugar, hindi ang mga taong gusto mo. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa Fair Housing Act ng www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> mga patakaran laban sa diskriminasyon sa ilang mga website ng pamahalaan.