Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga pagbili ng bahay sa trailer ay isang popular na pagpipilian sa pagbili sa estado ng Tennessee. Tulad ng pagbili ng anumang bahay, ang mga patakaran at regulasyon para sa pagbili at pagmamay-ari ng bahay ay mahigpit. Gumawa ang Tennessee ng mga regulasyon sa pagbili tungkol sa mga bahay ng trailer, bukod sa paggamit ng lupa at mga regulasyon sa tirahan para sa mga trailer ng sasakyan upang gawing makatarungang patakaran para sa lahat.
Pagbili ng mga Regulasyon
Matapos magsaliksik ng mga trailer, ang mamimili ay dapat magkaroon ng isang kontrata na nakasulat sa pagitan ng kanyang sarili at ang nagbebenta. Sa puntong ito ng negosasyon, isang abogado ang dapat tumingin sa kontrata upang matiyak na ang lahat ay lilitaw nang legal para sa parehong mga partido. Kung gumagamit ng pautang upang makabili ng isang trailer ng bahay, ang mga tuntunin ng pautang sa bahay ng Tennessee ay nangangailangan ng isang bumibili na gumawa ng lahat ng mga pagbabayad, o maaaring ibalik ng tagapagpahiram ang bahay ng trailer. Ang batas ng Tennessee ay nangangailangan din ng mga mamimili ng bahay ng trailer upang siguruhin ang mobile home sa loob ng isang tiyak na bilang ng mga araw; kung hindi nakaseguro, ang bahay ay maaaring repossessed para sa kadahilanang ito pati na rin. Ang batas ng Tennessee ay nangangailangan ng mga nagpapautang upang makakuha ng utos ng korte na tinatawag na isang writ of execution bago maganap ang pag-agaw ng trailer ng bahay.
Mga Paggamit ng Land Regulations
Ang mga bumibili ng mga bahay ng trailer ay madalas na lumipat sa bahay sa lupa na pag-aari, o umarkila ng lupa mula sa ibang may-ari. Ipinagbabawal ng batas ng Tennessee ang paglalagay ng trailer ng bahay sa lupa na minarkahan ng "Mga Plano ng Mga Residente ng Plano," kahit personal ang pag-aari ng lupa. Ang paglalagay ng isang bahay ng trailer sa mga sumusunod na mga lugar ng zoned: residential, estate, pangkalahatang mga residential at agrikultura zone, ay nananatiling legal sa estado ng Tennessee. Habang pinahihintulutan ng mga zone na ito ang paglalagay ng mga bahay ng trailer, ang mamimili ay dapat pa rin makakuha ng permiso bago ilipat ang isang mobile na bahay sa mga pampublikong daan. Nakikita ng Tennessee na labag sa batas na maglipat ng isang bahay ng trailer sa mga kalye, mga haywey at mga ruta ng kanayunan nang walang pahintulot na ito. Ang isang permit ay nananatiling mabuti para sa anim na araw at maaaring makuha mula sa Tennessee Department of Transportation. Kung ang isang trailer bahay ay ilagay sa lupa kung saan walang mga bahay ay binuo bago, ang isang permit ay dapat na binili para sa mga bagong istraktura.
Mga Pamantayan ng Tirahan
Ang isang bagong trailer ay maaari lamang palitan ang lumang isa sa loob ng anim na buwan, hangga't ang kagawaran ng kalusugan ay aprubahan ng tirahan, at ang may-ari ay nakakuha ng isang permit sa gusali. Tanging isang yunit ng tirahan ay maaaring naninirahan sa anumang piraso ng ari-arian. Upang bumuo ng isang pangalawang bahay o magdagdag ng isang trailer ng bahay sa ari-arian, ang isang lisensyadong surveyor ay dapat na mag-cut ng isang tract off para sa ikalawang tirahan. Sa Tennessee, ang lahat ng mga bahay ay dapat magkaroon ng minimum na.92 ektarya at may 50 talampakan sa harap ng kalsada ng county upang ma-access ang parehong mga tahanan.