Paano Kumuha ng Pautang sa Bahay upang Bumuo ng Bahay

Hakbang

Kumuha ng prequalified para sa isang pautang sa bahay sa pamamagitan ng pag-aaplay para sa isang construction loan sa iyong mortgage tagapagpahiram. Ang tagapagpahiram ay aayusin sa iyo sa pamamagitan ng pagtingin sa W-2s, mga rekord ng employer, mga payroll stub at mga ulat ng kredito upang mapatunayan na kwalipikado ka para sa utang. Ipapaalam sa iyo ng tagapagpahiram kung gaano ka ng isang pautang na maaari mong makuha.

Hakbang

Maghanap ng isang kumpanya ng konstruksiyon o tagabuo upang mag-disenyo ng isang bahay batay sa halaga ng pera na maaaring hiramin mula sa tagapagpahiram. Karamihan sa mga nagpapautang ay mangangailangan ng isang proseso ng pag-apruba para sa mga manggagawa upang matiyak na ang mga ito ay kagalang-galang bago pinapayagan ang mga ito na magpatuloy sa pagtatayo ng bahay.

Hakbang

Kumuha ng pag-apruba ng tagapagpahiram ng mga huling plano ng bahay, kabilang ang mga buong pagtatantya ng gastos at mga panukala na ibinigay ng tagabuo. Ang tagabuo ay magdisenyo ng isang panukala para sa tagapagpahiram, na binabalangkas ang mga gastos, mga linya ng oras, at iskedyul ng mga draw, o mga pagbabayad na gagawin sa proseso ng pagbuo sa tagabuo.

Hakbang

Mag-sign dokumentasyon at itatag ang pautang sa bahay upang bumuo ng isang bahay na may tagapagpahiram pagkatapos ng huling pag-apruba ng mga plano sa konstruksyon ay ginawa ng tagapagpahiram. Tinitiyak nito ang pautang sa bahay at nakuha ang gusali na nagsimula.

Hakbang

Regular na makipag-usap sa tagabuo upang gumana ang anumang mga problema sa panahon ng konstruksiyon. Pangasiwaan ang inspeksyon at pagtatasa na kinakailangan ng tagabuo, kung kinakailangan, sa buong proseso at sa huling yugto sa proseso ng pagtatayo ng bahay.

Hakbang

I-finalize ang pautang sa bahay gamit ang tagapagpahiram pagkatapos na isinasagawa ng tagapagpahiram ang pangwakas na inspeksyon at proseso ng pagtasa sa kumpanya ng konstruksiyon at tagabuo. Itinatatag nito ang pautang sa bahay, at ang borrower (homeowner) ay kinakailangan upang magsimulang magbayad sa pautang sa bahay.