Paano Maghanap ng Mga Pag-aari ng Ari-arian ng Ari-arian

Minsan ang mga bagay na gusto nating bilhin ay hindi mukhang ibinebenta. Ito ay maaaring totoo lalo na para sa real estate, maging ito man ang iyong pinapangarap na bahay, isang piraso ng lupa na gusto mong itayo, o isang rundown home na gusto mong ayusin at gamitin bilang rental, wala sa alinman ang maaaring nakalista para sa pagbebenta. Gayunpaman, dahil lamang sa ang isang ari-arian ay hindi nakalista para sa pagbebenta ay hindi nangangahulugan na hindi nais ng may-ari na ibenta ito. Ngunit kailangan mo munang hanapin ang may-ari, na nagsisimula sa isang paghahanap ng mga tala ng pagmamay-ari ng ari-arian.

Sa isang maliit na paghuhukay, maaari mong malaman kung sino ang nagmamay-ari ng isang property.credit: Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Magsimula Sa Mga Pampublikong Records

Ang mga rekord na may kaugnayan sa pagbili, pagbebenta, paglilipat at pagbubuwis ng tunay na ari-arian ay pampublikong impormasyon, na karamihan ay isinampa sa tanggapan ng pampublikong tala sa iyong lokal na munisipalidad. Nangangahulugan iyon, na may kaunting paghahanap, maaari mong makita ang may-ari ng isang hindi nakalistang piraso ng ari-arian.

Mga Rekord sa Pagbubuwis sa Paghahanap

Ang pinakamalaking balakid sa paghahanap ng mga tala ng pagmamay-ari ng ari-arian ay ang pag-file ng mga rekord na iyon ay maaaring mag-iba ng malaki sa mga hurisdiksyon. Ang unang ahensiya upang suriin ay ang county tax assessor. Ang tagatala ng buwis ay may mga talaan kung saan at kung kanino ang mga singil sa buwis sa ari-arian ay ipinadala. Sa maraming mga kaso, ngunit hindi lahat, ang tatanggap ng singil sa buwis ay ang may-ari.

Bisitahin ang Office Recorder

Kung kailangan mong kumuha ng karagdagang paghahanap, ang registrar ng county, kilala rin bilang rehistro o tagatala ng mga gawa, ay maaaring may impormasyon na may kinalaman sa pagbebenta o paglipat ng ari-arian. Sa ilang mga munisipyo, ang parehong mga tala ng buwis at gawa ay maaaring magamit sa online, sa iba pa ay maaaring mayroon kang maghanap ng mga tala sa loob ng tanggapan ng ahensya. Ang mga magagamit na mga talaan ay libre para sa pagtingin, ngunit maaaring may bayad para sa mga kopya ng pag-print o mas malalim na paghahanap ng isang klerk, na maaaring mangailangan ng karagdagang oras ng paghihintay. Ang mga pag-uusap at mga gawa ng buwis sa pag-iimbestiga, kung maaari, ay ang pinaka-maaasahang paraan ng paghahanap ng may-ari ng isang ari-arian. Gayundin, tawagan ang iyong lokal na courthouse o city hall upang mahanap ang mga lokasyon ng mga naturang tanggapan bago maglakbay.

Online Sleuthing

Kung naghahanap ka ng mga tala sa isang ari-arian sa labas ng estado - o mas gugustuhin kang maghanap ng paunang paghahanap nang walang tulong mula sa isang county office worker - mayroong maraming mga website na nagbibigay ng access sa mga tala ng pagmamay-ari. Ang PropertyShark, halimbawa, ay may mga listahan ng estado-ayon sa estado at nag-aalok ng mga gumagamit ng ilang mga pag-uusap na walang sinuman nang walang bayad. Gayunman, para sa maramihang o mas detalyadong paghahanap, kailangan mong magbayad ng bayad. Maraming mga kumpanya ng paghahanap sa online ang nagbibigay ng mga katulad na serbisyo, kabilang ang Melissa Data, First American Data Tree at Publicrecords.onlinesearches.com. Gayunpaman, dahil ang impormasyon sa mga site na ito ay nakuha mula sa mga pampublikong rekord, maaaring hindi ito maging hanggang sa petsa tulad ng pisikal na mga talaan sa kanilang sarili.