Paano Iwasan ang Mga Buwis Mula sa Pagbebenta ng Real Estate

Ang mga buwis sa real estate ay maaaring may napakataas na tag ng presyo. Nagtinda ng tatlong beses ang buwis ng capital gains sa nakalipas na 100 taon, at isang kapaki-pakinabang na stream ng kita para sa gubyernong US. Kapag nagbebenta ka ng bahay, at gumawa ng anumang malaking kita, mabuting malaman kung paano maiiwasan ang mga buwis mula sa pagbebenta ng iyong real estate. Narito ang ilang mga mahusay na paraan upang mapanatiling mataas ang iyong kita at mababa ang iyong mga buwis.

Hakbang

Magbigay ng pakinabang sa iyong mga anak. Ang IRS ay nagbibigay-daan sa mga regalo sa mga miyembro ng pamilya bilang isang di-nabubuwisang halaga. Kung ang pagbebenta ng iyong bahay ay mas mababa sa IRS taxable limit, maaari mong maiwasan ang mga buwis sa pamamagitan ng pagbibigay ng kita sa isang account para sa isa sa iyong mga anak o pagbuhos ng halaga sa maraming mga bata upang matugunan ang mga limitasyon.

Hakbang

Ipalagay ang mga pagkalugi sa real estate sa parehong taon na nakuha mo. Kung nagbebenta ng iyong pangunahing tirahan para sa isang tubo, lumipat sa isang mas malaki mas mahal na ari-arian o pagbili ng ari-arian ng pamumuhunan sa parehong oras. Ang paggawa nito ay magpapakita ng pagkawala sa iyong mga transaksyon sa real estate, na tumutulong sa iyo upang maiwasan ang mga buwis sa real estate.

Hakbang

Gamitin ang ari-arian bilang iyong pangunahing tirahan para sa 24 na buwan bago ang petsa ng pagbebenta. Ang paggawa nito sa mga katangian ng pamumuhunan ay maaaring mabawasan ang iyong mga buwis sa kabisera ng kita sa mga transaksyon sa real estate na napakalaki kapag nagmamay-ari ng mga pag-aari ng pamumuhunan. Manirahan sa ari-arian sa loob ng 2 taon bago ang petsa ng pagbebenta, at makita ang iyong mga buwis sa kabisera ng pagkawala ay susunod sa wala.

Hakbang

Ilagay ang iyong mga ari-arian sa real estate sa isang tiwala. Ang isang abogado ng real estate ay maaaring ilagay ang lahat ng iyong real estate at collateral bilang bahagi ng isang di-nabubuwisang tiwala na maaaring maihatid sa iyong mga tagapagmana sa kamatayan. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang kumita sa real estate, bumili at magbenta ng real estate at gawin ito nang kaunti sa walang kahihinatnan sa buwis.

Hakbang

Makilahok sa isang palitan ng ari-arian. Ang mga pag-aari ng mga indibidwal na kalakalan sa pamamagitan ng gawa ng tiwala o gawa ng mga transaksyon sa pagbebenta ay maaaring maiwasan ang ganap na mga buwis sa real estate. Ang parehong mga ari-arian ay dapat na maging malinaw ng anumang mga liens o mga tala upang makumpleto ito matagumpay, gayunpaman, ito ay isang mahusay na paraan upang makaipon ng mga parcels ng real estate na walang kinahinatnan sa buwis.