Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang lokal na pamahalaan ay maaaring gumamit ng isang levy o isang bono upang mangolekta ng kita upang pondohan ang isang proyekto, tulad ng pagbuo ng mga bagong paaralan sa isang lugar. Ang mga botante ay maaaring may aprubahan ang isang bagong bono o pagpapataw ng buwis. Isang levy ay isang direktang buwis sa bawat ari-arian sa lugar. Ang isang munisipal na bono ay isang instrumento sa pananalapi na ang mga isyu ng pamahalaan na nangangailangan ng pamahalaan na gumawa ng mga pagbabayad ng interes sa mga namumuhunan ng bono kapalit ng isang paunang pagbabayad.
Pag-apruba ng Botante
Ang isang bono at isang pagpapataw ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga kinakailangan sa pag-apruba. Ang King County, Washington ay nagtatatag ng mas mahigpit na mga kinakailangan upang makapasa ng isang panukalang-batas sa bono kaysa nangangailangan ito para sa isang panukalang batas. Ang mga nagbabayad ng buwis ay mas malamang na aprubahan ang isang panukalang-batas ng bono dahil hindi agad dapat nilang bayaran ang lahat ng interes sa bono.
Pagtatasa ng Buwis
Ang mga may-ari ng ari-arian ay kailangang magbayad para sa isang buwis. Maaaring gamitin ng lokal na pamahalaan ang patas na halaga ng pamilihan, ang halaga na kinakalkula ng mga tagatasa nito, o kumbinasyon ng parehong halaga upang matukoy kung ano ang halaga ng bawat ari-arian, at pagkatapos ay singilin ang isang porsyento ng halaga ng bawat ari-arian upang pondohan ang pataw. Ang munisipalidad ay maaaring gumamit ng anumang pinagkukunan ng pondo upang magbayad ng mga namumuhunan sa bono, tulad ng mga buwis sa pagbebenta, mga multa tulad ng mga tiket sa pagpabilis, mga bayad sa pagpasok sa parke at kita ng parking meter.
Uri ng Levy
Ang pamahalaan ay maaaring magtatag ng isang singil upang bayaran ang isang bono. Ang pondo ng bono na ito ay nagtutustos ng isang partikular na proyekto, tulad ng pagtatayo ng isang bagong city hall, at awtomatikong mag-e-expire kapag kumpleto na ang proyekto. Ang isang levy sa pagpapanibago ay nagpapatuloy sa tagal ng isang umiiral na levy na malapit nang mawawalan ng bisa, kaya ang mga may-ari ng ari-arian ay patuloy na magbayad ng parehong rate ng levy at hindi mapapansin ang pagtaas ng buwis. Ang isang kapalit na pataw ay nagpapatuloy ng isang umiiral na bayad at nangangailangan ng assessor na muling suriin ang bawat ari-arian. Ang kapalit na levy ay magdadala ng mas maraming buwis kung ang halaga ng ari-arian ay tumaas sa lugar, ngunit ito ay magdadala ng mas kaunting kita kung ang halaga ng ari-arian ay bumababa.
Pagkakulong
Ang isang pagpapataw ay nagbibigay ng isang lokal na pamahalaan ng isang claim sa isang tiyak na ari-arian; at kung hindi binabayaran ng nagbabayad ng buwis ang levy, maaaring ibale-renta ng pamahalaan ang bahay ng nagbabayad ng buwis at ibenta ito upang bayaran ang buwis. Kung ang nagbebenta ng nagbabayad ng buwis ay nagbebenta ng kanyang bahay, ang bagong may-ari ng bahay ay kailangang gumawa ng mga pagbabayad sa hinaharap na bayad. Ang mga umiiral na levies ay maaaring gumawa ng mga ari-arian sa isang lugar na mas mahirap ibenta.