Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagiging isang matagumpay na rieltor ay tumatagal ng higit pa kaysa sa kita ng lisensya ng real estate ng estado at pagiging tinanggap ng isang broker. Ang paghahanap ng mga listahan at pagsasara ng mga deal ay tumatagal ng mga kasanayan sa pagbebenta at tiyaga. Kung ang ekonomiya ay bumaba at ang mga presyo ng bahay ay bumaba, maaaring kailangan mong dagdagan ang iyong aktibidad upang makagawa ng parehong halaga ng kita gaya ng ginawa mo kapag mataas ang presyo. Mayroong ilang mga diskarte sa pagbebenta ng real estate na maaari mong gamitin upang madagdagan ang iyong pagkakataon na maging matagumpay anuman ang iba pang mga kadahilanan na maaaring makaapekto sa merkado.
Hakbang
Gumawa ng isang listahan ng mga pamilya, mga kaibigan at propesyonal na kasosyo na alam mo sa lugar. Tawagan ang mga ito upang sabihin sa kanila na ikaw ay isang rieltor at, kung plano nila na ibenta ang kanilang bahay, upang tawagin ka muna.
Hakbang
Huwag umupo sa likod ng iyong desk sa buong araw, maliban kung tinatawagan mo ang mga may-ari ng bahay na magtanong kung balak nilang lumipat sa malapit na hinaharap. Kung hindi man, network mismo ang ipalaganap ang salita sa iyong mga personal at pangnegosyo na mga contact na ikaw ay nasa larangan ng real estate.
Hakbang
Sumali sa iyong lokal na Chamber of Commerce at mga nasa katabing mga lungsod. Maging aktibo sa samahan upang ang komunidad ay magsimulang makilala ang iyong pangalan. Magbigay ng mga card ng negosyo sa bawat pag-andar at sabihin sa mga dadalo na tawagan ka kung mayroon silang anumang mga katanungan tungkol sa real estate o kung gusto nila tulad ng pagtatasa ng halaga sa pamilihan ng kanilang tahanan.
Hakbang
Pumunta sa pinto sa pinto upang makabuo ng mga prospective na kliyente, kung mayroon ka ng oras. Magtrabaho sa panahon ng mga oras ng pagtatrabaho upang ma-secure ang iyong susunod na pagbebenta, at huwag matukso na gawin wala o maging ginulo ng iba pang mga gawain maliban sa pagbebenta. Tawagan ang mga bago na kliyente upang magtanong kung sila ay handa nang mag-upgrade ng kanilang mga tirahan.
Hakbang
Maging handa na magtrabaho sa lahat ng araw, sa anumang oras. Ang ilang mga kliyente ay hindi makakakita ng mga tahanan maliban pagkatapos magtrabaho sa gabi. Ang paghawak ng mga bukas na bahay upang makahanap ng mga bagong mamimili ay maaaring mangailangan mong magtrabaho sa mga katapusan ng linggo. Kapag ang isang tao ay tumawag sa isang kakaibang oras upang ilagay ang isang alok sa isang bahay, gawing available ang iyong sarili.
Hakbang
Maglaan ng oras upang bumuo ng mga relasyon sa iyong mga prospective na kliyente. Kung pinagkakatiwalaan ka nila, maaari silang maging mas interesado sa pag-upa sa iyo upang ibenta ang kanilang mga tahanan o tulungan silang makahanap ng bago. Ipadala ang mga pagbati sa kaarawan o tumawag sa pindutin ang base paminsan-minsan, halimbawa.
Hakbang
Itakda ang mga layunin ng kita. Alamin kung ilang mga bahay ang dapat mong ibenta upang maabot ang iyong mga layunin. Kung hindi ito makatotohanang, pagkatapos ay baguhin ang iyong mga target na komisyon upang ipakita kung paano mo ginanap sa nakaraan o dagdagan ang iyong average na pagbawas sa bawat benta. Ang alam kung ano ang kailangan mong gawin ay mapanatiling nakatuon at nagtatrabaho.
Hakbang
Bigyan ang higit sa-average na serbisyo sa customer. Kunin ang mga tawag sa telepono ng iyong mga mamimili at nagbebenta at sundin ang anumang mga pangako. Tawagan ang mga ito pabalik kaagad kapag umalis sila ng isang mensahe.
Hakbang
Subaybayan ang pag-usad ng mga kontrata sa pagbebenta at tiyakin na ang mga mamimili at nagbebenta ay nakakatugon sa mga petsa sa kanilang mga pagsisiyasat ng nararapat na sipag at iba pang mga kinakailangan. Tawagan ang pamagat ng kumpanya upang malaman kung kailan matatapos ang ulat. Kilalanin ang appraiser at lahat inspectors sa bahay upang matiyak na walang anuman na ipagpaliban ang malapit. Manatiling malapit na makipag-ugnay sa tagapagpahiram upang ipaalam sa unang tanda na maaaring hindi kwalipikado ang bumibili. Huwag maging isang peste, ngunit magtrabaho sa pinakamahusay na interes ng iyong mga kliyente.