Paano Magbuwag ng Apartment Lease Dahil sa Mould

Kung ang amag ay isang problema sa iyong apartment, karaniwan mong nakikita o naaamoy ito, at maaaring maging sanhi ito sa iyo o sa mga kasambahay na magkasakit. Habang ang karamihan sa mga estado ay hindi nag-aalok ng partikular na proteksyon para sa mga renters ng mga ari-ariang may hugis ng amag, maaari mong masira ang iyong lease batay sa mga batas ng estado na nangangailangan ng iyong may-ari ng lupa upang bigyan ka ng isang maaaring tirahan na apartment.

Suriin ang Iyong Lease

Tingnan kung ang iyong lease ay naglalaman ng mga probisyon na nagpoprotekta sa iyo sa kaso ng amag. Ang ilan ay maaaring magkaroon ng mga claus na malinaw na mapawi ang mga panginoong maylupa mula sa pananagutan ng amag. Gayunpaman, hindi bababa sa isang naunang desisyon ng korte ang nagsabi na ang nasabing sugnay ay hindi sa pinakamainam na interes ng publiko. Anuman, kung ang pagkakaroon ng hulma ay ang resulta ng iyong kabiguan upang mapanatiling malinis ang apartment at walang kahalumigmigan, ang may-ari ay malamang na hindi mananagot

Alamin ang Iyong Karapatan

Walang pederal na batas na nakalagay upang maprotektahan ang mga nangungupahan mula sa mga panganib ng hulma sa mga ari-arian sa pag-aarkila. Gayunpaman, ang ilang mga estado ay may mga batas na may hugis ng hulma, kabilang ang California, Indiana, Maryland, New Jersey at Texas. Suriin ang tanggapan ng Ahensya ng Pangkaligtasan na Ahensya ng estado para sa mga tiyak na detalye.

Kung hindi ka nakatira sa isa sa mga estado na may partikular na proteksyon ng amag, maaari kang sakupin ng tungkulin ng may-ari ng lupa upang magkaloob ng isang maayos na lugar. Sa bawat estado maliban sa Arkansas, ipinahiwatig nito na ang mga panginoong maylupa ay mapanatili ang kanilang mga ari-arian sa pag-aarkila sa maayos at ligtas na kondisyon. Halimbawa, samantalang ang batas ng estado ng Oregon ay hindi tumutukoy na ang mga apartment ay libre sa amag, ito ay nangangailangan ng mga panginoong maylupa upang magbigay ng epektibong waterproofing ng bubong, bintana, pintuan at mga dingding sa labas. Dapat din nilang mapanatili ang pagtutubero at iba pang mga sistema, tulad ng air conditioning. Kung ang amag sa iyong apartment ay sanhi ng isang tumutulo na tubo, o tubig na pumapasok sa mga casement window, ang iyong may-ari ay maaaring masaklawan ng batas ng estado upang ayusin ang problema. Kung hindi siya, maaari mong ma-sue siya upang ayusin ito, o masira ang lease kung hindi siya.

Dokumento ang Mould

Magsimulang magtipon ng dokumentasyon kapag una mong napansin ang problema - maaaring magamit ito kung may problema kang nagtatrabaho sa iyong kasero sa paglaon. Kumuha ng mga larawan ng amag at panatilihin ang isang nakasulat na tala ng petsa bago mo napansin ang kalagayan, kung saan matatagpuan ang amag at anumang iba pang kaugnay na mga detalye. Tanungin ang ibang mga nangungupahan kung nakakaranas sila ng parehong isyu. Kung gayon, kumuha ng mga pahayag at mga detalye mula sa kanila.

Ipaalam ang Nagpapaupa

Ipaalam ang iyong kasero tungkol sa hugis ng amag. Maging tiyak kung saan ang amag ay, at ang kalubhaan ng problema. Balangkasin ang mga hakbang na iyong kinuha upang malutas ang sitwasyon sa iyong sarili at ang resolusyon na iyong inaasahan mula sa kanya. Magtanong para sa isang tukoy na timeline para sa pag-aayos. Kung ang iba sa gusali ay may parehong isyu, isama ang mga pahayag na nakuha mo.

Kung sumang-ayon ang kasero na ayusin ang problema, ipadala sa kanya ang isa pang liham na nagpapatunay sa kanyang kasunduan at timeline.

Hatiin ang Lease o Dalhin ang Ibang mga Panukala

Kung tumanggi ang kasero na magtrabaho sa iyo upang malutas ang problema, mayroon kang ilang mga pagpipilian:

• Kumuha ng mga health inspectors ng estado na kasangkot.
• Iwasan ang upa - ngunit suriin ang mga batas ng iyong estado hinggil sa pag-upa ng upa
• Magbayad para sa pag-alis ng amag, at pagkatapos ay bawasin ito mula sa iyong upa
• Ilipat at buksan ang lease
• Patuloy na magbayad ng upa at ihabla ang may-ari

Anuman sa mga hakbang na ito, kasama na ang paglabag sa iyong lease, ay maaaring magkaroon ng mga legal na kahihinatnan. Bago ka lumipat, tiyakin na natugunan mo ang lahat ng iba pang mga kondisyon ng pag-upa. Halimbawa, kung nasa likod ka na sa iyong upa kapag nagpapaalam ka sa may-ari ng kondisyon ng amag, ang iyong posisyon ay hindi masyadong malakas kung dadalhin ka ng may-ari sa korte.