Talaan ng mga Nilalaman:
Gayunpaman, ang mga kompanya ng real estate ay kakaiba, sa mga tuntunin ng paghahalaga ng merkado ay maaaring mahirap itong maunawaan. Ang isang tool na maaari mong gamitin upang makatulong ay ang stock market. Ang stock market ay isa sa mga pinaka-dynamic na merkado sa mundo. Mayroong isang bilang ng mga kompanya ng real estate na namimili sa stock market. Ang mga ito ay tinatawag na REITs o Real Estate Investment Trusts.
Hakbang
Suriin ang kahulugan para sa ratio ng PE (Presyo sa Kita). Ang ratio ng PE ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kasalukuyang presyo ng isang stock sa pamamagitan ng mga kita para sa stock.
Hakbang
Tukuyin ang ratio ng PE para sa iyong kumpanya sa real estate. Makuha ang presyo mula sa anumang tool sa pamilihan ng pamilihan sa net o sa iyong broker at ang mga kita sa bawat bahagi mula sa taunang ulat o website ng kumpanya sa ilalim ng Mga Relasyon sa Pamumuhunan.
Hakbang
Ihambing ang PE ratio sa average na ratio ng PE para sa mga kompanya ng real estate. Magagawa mo ito sa karamihan sa mga site ng pananaliksik sa pamumuhunan.
Hakbang
Alamin kung ang iyong kumpanya ay under- o overvalued. Ang kumpanya ay undervalued kung ang ratio ng PE ay mas mababa sa average ng industriya at sobra-sobra ng halaga kung higit sa average ng industriya.
Hakbang
Gamitin ang average ng industriya upang maibalik sa kung ano ang halaga ng kumpanya ng real estate. Dahil ang PE ratio ay ang presyo na hinati ng kita, kung alam mo ang average na ratio ng PE, maaari mong i-multiply ito sa pamamagitan ng mga kita sa bawat bahagi upang makuha ang presyo ng pagbabahagi. Multiply ito sa pamamagitan ng bilang ng namamahagi natitirang para sa halaga ng merkado ng kumpanya.