Paano Kalkulahin ang NAL

Ang net advantage sa pagpapaupa (NAL) ay tumutulong sa iyo na matukoy kung bumili o umarkila ng isang tiyak na asset. Upang mahanap ang numero ng NAL, kailangan mo munang kalkulahin ang net present value ng pagbili ng asset at ang net present value ng pagpapaupa nito. Pagkatapos ay maaari mong ihambing ang dalawa at alamin kung ikaw ay makatipid ng pera sa pamamagitan ng pagpapaupa. Ang mga pagkalkula ay isaalang-alang ang daloy ng salapi ng dalawang sitwasyon sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon.

Tinutukoy ng NAL kung magiging mas mura ito upang bumili o mag-upa.

Halaga ng Pagbili

Hakbang

Isulat ang iba't ibang data sa pananalapi na may kinalaman sa pagbili ng asset. Kabilang dito ang halaga ng pag-aari, pamumura, haba ng oras na nais mong gamitin ito, mga pagbabayad para sa financing, ang iyong rate ng buwis, gastos sa pagpapanatili at tinantiyang halaga sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay nito. Depende sa kung gaano ka-detalyado ang nais mong maging numero ng NAL, maaari mong piliin na isama o ibukod ang ilang mga item sa listahan.

Hakbang

Gumuhit ng isang talahanayan upang matukoy ang halaga ng pagbili ng asset. Isulat ang mga taon ng paggamit sa kabuuan ng talahanayan. Halimbawa, kung plano mong gamitin ito sa loob ng limang taon, isulat ang mga numero 0 hanggang 5 mula kaliwa hanggang kanan. Isulat ang iba't ibang mga cash flow item mula sa Hakbang 1 pababa sa kaliwang bahagi ng talahanayan.

Hakbang

Punan ang table na may mga numero na tumutugma sa mga heading ng talahanayan. Halimbawa, kung binabayaran mo ang asset sa buong pagbili at nagkakahalaga ng $ 10,000, isulat mo -10,000 sa ilalim ng taon 0. Kung binabayaran mo ang pagbili at magbayad ng $ 600 bawat taon na nagsisimula sa isang taon mula sa pagbili, ikaw ay magsulat -600 sa ilalim ng bawat taon na nagsisimula sa taong 1 hanggang sa ganap mong bayaran ang utang. Magdagdag ng isang minus sign (-) bago ang bawat cash outflow item at isulat ang numerical figure para sa bawat cash inflow item.

Hakbang

Gumuhit ng pahalang na linya sa ibaba ng huling cash flow item, mula sa kaliwang gilid patungo sa kanang gilid ng talahanayan. Magdagdag ng lahat ng mga item sa cash flow sa pamamagitan ng taon, upang makuha mo ang kabuuang daloy ng salapi para sa bawat isang taon sa talahanayan.

Hakbang

Kalkulahin ang net present value ng lahat ng mga cash flow. Sa pananalapi, itinuturing ng mga tao ang parehong halaga ng pera upang maging mas mahalaga ngayon kaysa sa hinaharap dahil maaari mong i-invest ang pera ngayon upang makakuha ng higit pa sa hinaharap. Ang pagkalkula sa kasalukuyang halaga ay nagdudulot ng mga daloy ng cash sa hinaharap sa kanilang halaga ngayon.

Gastos sa Pag-upa

Hakbang

Isulat ang data na nais mong isama sa iyong mga kalkulasyon sa gastos sa lease, kabilang ang termino ng pag-upa at ang halaga ng bawat pagbabayad sa lease.

Hakbang

Gumuhit ng isang talahanayan para sa gastos sa pagpapaupa. Tulad ng ginawa mo sa talahanayan ng pagbili, isulat ang mga taon sa itaas ng talahanayan at ang mga cash flow item sa kaliwang bahagi ng talahanayan.

Hakbang

Punan ang talahanayan gamit ang mga cash flow item, pagdaragdag ng minus sign (-) bago ang bawat cash outflow item.

Hakbang

Gumuhit ng pahalang na linya sa ibaba ng huling cash flow item at idagdag ang kabuuang cash flow ng bawat taon.

Hakbang

Kalkulahin ang net present value ng cash flow para sa buong panahon ng lease.

Paghahambing ng Gastos

Hakbang

Isulat ang numero para sa pagpapaupa. Ito ay kadalasang isang cash outflow, kaya mayroon itong minus sign (-).

Hakbang

Isulat ang gastos ng pagbili sa ilalim ng halaga ng pagpapaupa. Ito ay karaniwang isang negatibong figure.

Hakbang

Magbawas ng gastos sa pagbili mula sa gastos sa pagpapaupa. Ang pigura na ito ay ang iyong NAL.