Talaan ng mga Nilalaman:
Ang Texas ay nag-aalok ng ilang mga buwis breaks sa homeowners 65 at mas matanda. Ang isa sa mga ito ay isang freeze sa mga buwis sa ari-arian na sisingilin ng mga distrito ng paaralan. Pagkatapos mong mag-apply at makatanggap ng exemption, ang iyong mga buwis sa paaralan "ay awtomatikong frozen sa halagang kinakalkula para sa unang buong taon ng kwalipikasyon," ayon sa website ng Montgomery Central Appraisal District. Nangangahulugan ito na ang iyong mga buwis sa distrito ng paaralan ay hindi sasampa kahit na ang halaga ng iyong ari-arian ay ginagawa. Mag-aplay ka sa pamamagitan ng pagsusumite ng Form na Buwis sa Ari-arian 50-114, na magagamit online.
Ang Awtomatikong Pagbubukod
Ang batas sa buwis sa Texas ay nagsasabing ang mga matatanda ay maaaring gumamit ng form na 50-114 upang mag-aplay para sa isang $ 10,000 na pag-aaral ng tax exemption sa paaralan. Kung ang iyong ari-arian ay nagkakahalaga ng $ 120,000, sabihin, na gupitin ang iyong tinantiyang halaga - ang batayan para sa buwis - sa $ 110,000. Ang iyong exemption ay maaaring magamit sa hanggang 20 ektaryang lupain. Kung ang iyong ari-arian ay 25 ektarya, halimbawa, magbabayad ka ng regular na mga buwis sa sobrang lima. Ang pagtanggap ng exemption ay awtomatikong nagbibigay sa iyo ng tax freeze. Dapat kang magsumite ng isang kopya ng iyong lisensya sa pagmamaneho na nagpapakita ng iyong address kasama ang form. Kung ang iyong pangalan ay wala sa ari-arian ng ari-arian, kailangan mong magsumite ng isang notarized affidavit na ang bahay ay iyo.
Mga Espesyal na Kaso
Kung ang iyong asawa ay 55 o mas matanda kapag namatay ka, nakukuha niya ang pag-freeze ng buwis sa iyong bahay. Gayundin, kung bumili ka at lumipat sa isang bagong bahay, hinahayaan ka ng Texas na panatilihin mo ang ilan sa iyong exemption. Halimbawa, ipagpalagay na ang mga nakapirming buwis sa iyong lumang bahay ay 85 porsiyento ng kung ano ang iyong babayaran kung hindi frozen. Ang bayarin sa buwis para sa iyong bagong tahanan ay magiging 85 porsiyento rin ng normal na rate. Muli, nalalapat din ito sa mga buwis sa distrito ng paaralan.