Talaan ng mga Nilalaman:
Kung mawawala na ang iyong bahay sa pagreremata, ang iyong tagapagpahiram ay maaaring mag-alok sa iyo ng cash upang umalis nang mabilis at nasa mabuting kalagayan ang iyong tahanan. Ang pagbabayad na ito, na karaniwang kilala bilang "cash for keys", ay makakatulong sa iyo sa gastos ng paghahanap at pag-secure ng bagong pabahay pagkatapos ng pagreremata. Makipag-ugnay sa iyong tagapagpahiram at tanungin kung nag-aalok ito ng mga insentibo sa pera upang ilipat, at kung paano ka maaaring maging karapat-dapat para sa programa nito.
Foreclosure
Kapag ang isang may-ari ng bahay ay nagwawalang-bahala sa kanyang mortgage, ang kanyang tagapagpahiram ay dapat kumpletuhin ang isang legal na proseso upang sakupin ang tahanan upang ito ay muling ibenta. Ang prosesong ito, na kilala bilang foreclosure, ay nag-iiba ayon sa estado: Ang ilang mga estado ay nangangailangan na ang tagapagpahiram ay pumunta sa korte upang makakuha ng pagreretiro, samantalang ang iba pang mga estado ay may isang administrative foreclosure procedure na hindi nangangailangan ng isang utos ng korte. Kapag ang isang tagapagpahiram forecloses sa isang bahay, ang tagapagpahiram ay maaaring palayasin ang dating homeowner upang ang isang bagong mamimili ay maaaring magkaroon ng pagmamay-ari ng ari-arian.
Cash for Keys
Ang paghihigpit ay isang hiwalay na prosesong legal mula sa pagreremata, at maaaring tumagal ng ilang buwan upang makumpleto. Kung ang iyong tagapagpahiram forecloses sa iyong bahay, malamang na gusto mo out sa lalong madaling panahon. Kung sumasang-ayon ka na umalis sa iyong sarili, nang walang pormal na paglilitis, ang nagpapahiram o bumibili ay maaaring mag-alok sa iyo ng cash payment, karaniwang kilala bilang "tulong sa paglilipat" o "cash para sa mga key". Ang halaga ng pera na maaari mong matanggap ay magkakaiba, ngunit maaaring sapat ito upang matulungan kang magbayad para sa iyong mga gastusin sa paglipat at gumawa ng isang deposito ng seguridad sa isang bagong lugar upang mabuhay.
Kwalipikasyon
Walang batas na nangangailangan ng mga nagpapahiram upang mag-alok ng cash sa mga na-aari na may-ari ng bahay, at ang bawat tagapagpahiram ay may sariling mga kwalipikasyon para sa isang nag-aalok ng cash-for-key. Ang isang pangkaraniwang pangangailangan ay ang alisin mo ang lahat ng iyong mga pag-aari mula sa bahay. Ang isa pa ay ang bahay ay "malinis na walis" (natanggal) kapag umalis ka at ibabalik ang iyong mga susi sa kinatawan ng tagapagpahiram. Ang reporter ng Public Radio ng Minnesota na si Jessica Mador ay nagbanggit ng isang halimbawa ng isang tagapagpahiram na naghihikayat sa mabilis na relokasyon sa pamamagitan ng pagbibigay ng mas malaking pagbabayad para sa mga naunang paglipat. Tanungin ang iyong tagapagpahiram kung nag-aalok ito ng katulad na insentibo.
Renters
Ang mga nagpapahiram at mga bagong may-ari ng ari-arian kung minsan ay nag-aalok ng mga renter na nakatira sa foreclosed na pag-aari ng opsyon para sa cash-for-key. Ang mga bagong may-ari o nagpapautang ay kadalasang gumagawa ng mga alok na ito kapag nais nilang makakuha ng mga naunang nangungupahan sa isang bahay o gusali nang mabilis. Gayunpaman, dapat na maunawaan ng mga residente na naninirahan sa foreclosed na mga bahay na ang mga pederal na Protecting Tenant sa Foreclosure Act, at mga batas ng proteksyon ng mga nangungupahan sa ilang estado, ay nagbibigay ng mga nangungupahan ng isang malaking halaga ng oras upang manatili sa kanilang mga tahanan pagkatapos mawalan ng ari-arian ang pag-aari. Ang dami ng oras ay nag-iiba mula sa 90 araw hanggang sa katapusan ng termino ng lease. Ang mga residente ay hindi kailangang tumanggap ng isang cash-for-key na alok, at dapat tiyakin na sila ay maaaring secure ang bagong pabahay mabilis bago sumasang-ayon upang ilipat.