Paano Madalas Nagbabayad ang mga May-ari ng Buwis sa Ari-arian?

Ang dalas kung saan ang mga may-ari ng bahay ay nagbabayad ng mga buwis sa ari-arian ay depende sa mga iskedyul ng pagbabayad na partikular sa estado, pati na rin kung ang may-ari ng bahay ay nagbabayad ng mga buwis nang direkta sa lokal na awtoridad sa pagbubuwis o nagbabayad ang tagapagpahiram sa kanila para sa may-ari ng bahay mula sa mortgage escrow o ihagis account.

Direktang Iskedyul ng Pagbabayad

Ang iskedyul para sa pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian ay naiiba para sa bawat estado. Halimbawa, pinapayagan ng California ang mga buwis na hatiin sa pagitan ng dalawang mga petsa ng pagbabayad: Nobyembre 1 at Peb. 1. Sa Texas, ang mga buwis sa ari-arian ay binabayaran na may isang solong pagbabayad dahil sa Enero 31. Ang oras ng lead sa pagitan ng pagtanggap ng isang bayarin para sa buwis sa ari-arian at Ang takdang petsa ay nagkakaiba rin sa mga estado. Halimbawa, ang Texas buwis sa mga buwis sa ari-arian ay kadalasang ipapadala sa Oktubre at itinuturing na delingkuwente kung hindi binabayaran ng Pebrero 1. Sa Georgia, ang mga county ay nagtakda ng kanilang sariling mga protocol para sa mga perang papel sa buwis sa pag-aari na may mga lead time na dalawa hanggang tatlong buwan.

I-impound ang Mga Pagbabayad

Ang mga nagpapahiram ay madalas na nangangailangan ng mga may-ari ng bahay na magbayad ng isang bahagi ng kanilang mga buwis sa ari-arian sa ibabaw ng kanilang mortgage payment bawat buwan. Sa California, halimbawa, ang isang impound account ay kinakailangan kung ang halaga ng utang ay 90 porsiyento o higit pa sa halaga ng ari-arian. Ang taunang buwis sa ari-arian ay kinakalkula ng tagapagpahiram at pagkatapos ay nahahati sa 12 pantay na pagbabayad, na idineposito sa isang impound account at binabayaran ng tagapagpahiram kapag ang mga buwis sa ari-arian ay dapat bayaran.

Mga Pagrerepaso sa Buwis ng Ari-arian

Depende sa estado, ang mga buwis sa ari-arian ay maaaring muling suriin para sa iba't ibang mga kadahilanan kabilang ang mga pagpapabuti, pagbabago ng pagmamay-ari at naka-iskedyul na valuations. Ang pag-apply para sa mga permit upang gumawa ng malaking pagpapabuti at ang pagbebenta ng isang ari-arian ay mga kaganapan na naitala sa mga antas ng lokal o county, na maaaring humantong sa isang muling pagsuri ng halaga ng ari-arian. Nagtatakda ang bawat estado ng sariling iskedyul para sa muling pagsuri ng mga halaga ng ari-arian. Halimbawa, ang siyam na estado ay walang itinakda na iskedyul, tinatasa ng Pennsylvania ang mga halaga ng ari-arian taun-taon, at muling sinusuri ng Rhode Island ang mga halaga ng ari-arian bawat 10 taon.