Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Uri ng Pagmamay-ari
- Hiwalay na Pag-aari
- Mga Nangungupahan sa Karaniwang
- Mga Pinagsamang Nangungupahan
Kapag ang isang asawa ay isang may-ari o isang kapwa may-ari ng ari-arian sa panahon ng kanyang kamatayan, ang isang gawa ng paghahatid ay maaaring kinakailangan upang ihatid ang pamagat ng namatay na asawa sa nabuhay na asawa. Gayunman, sa ilang mga pagkakataon ng magkasanib na pagmamay-ari, ang isang gawa ay hindi kinakailangan, dahil ang buhay na asawa ay awtomatikong kumukuha ng buong pamagat sa ari-arian kaagad sa kamatayan ng namatay na asawa.
Mga Uri ng Pagmamay-ari
Ang mga asawa ay maaaring mag-aari ng ari-arian nang sama-sama o hiwalay sa ari-arian ng ari-arian. Sa pangkalahatan, ang asawa na aktwal na pinangalanan sa gawa ay ang may-ari ng ari-arian. Kung ang parehong mga asawa ay pinangalanan, pagkatapos ay itinuturing na co-may-ari; ngunit kung isa lamang ang asawa ay pinangalanan sa gawa, kung gayon ang asawa ay ang hiwalay at nag-iisang may-ari.Ang asawa na hindi pinangalanan sa gawa ay maaaring may interes sa pag-aari sa ari-arian; ngunit dahil hindi siya nasa gawa, wala siyang naitala na interes sa papel sa ari-arian.
Hiwalay na Pag-aari
Kapag ang isang asawa ay lumipas at siya lamang ang asawa na pinangalanan sa ari-arian ng ari-arian, ang isang bagong gawa ay kinakailangan upang ihatid ang pamagat sa nabuhay na asawa, o kung sinuman ang namatay na asawa na pangalan sa kanyang kalooban bilang tagapagmana sa pamagat ng ari-arian. Di-nagtagal matapos ang kamatayan ng namatay na asawa, ang tagapamahala ng probate ng namatay ay kukuha ng kontrol sa ari-arian ng patay na asawa at ipasa ang ari-arian sa pamamagitan ng isang legal na pamamaraan na tinatawag na probate. Kabilang sa bahagi ng proseso ng probate ang pagsasagawa ng tagapagpatupad ng isang bagong gawa na nagpapahiwatig ng pamagat ng namatay na asawa sa tagapagmana na pinangalanan sa kalooban, o kung walang kalooban, ang tagapagmana na pinangalanan sa ilalim ng batas ng estado, na sa pangkalahatan ay ang nabuhay na asawa
Mga Nangungupahan sa Karaniwang
Karamihan sa mga mag-asawa ay sama-samang may-ari ng kanilang ari-arian Ang isang uri ng magkasanib na pagmamay-ari ay tinatawag na pangungupahan sa karaniwan. Ang mga asawa na magkasamang nagtataglay ng pag-aari bilang mga nangungupahan ay karaniwang hindi awtomatikong tumanggap ng buong pamagat sa ari-arian sa pagkamatay ng ibang asawa. Ang magkasanib na interes ng namatay na asawa sa ari-arian ay dapat na dumaan sa proseso ng probate tulad ng kung ang namatay na asawa ay may hiwalay na pag-aari ng ari-arian. Ang nabuhay na asawa ay patuloy na aariin ang kanyang kalahating interes sa ari-arian, kaya lamang ang kalahating interes ng namatay na asawa sa ari-arian ay dumadaan sa probado.
Mga Pinagsamang Nangungupahan
Ang mas karaniwang uri ng magkasanib na pagmamay-ari para sa mga mag-asawa ay tinatawag na magkakasamang pangungupahan, o sa ilang mga estado, ang pag-upa sa kabuuan. Ang pinagsamang pangungupahan ay isang form ng co-ownership na kasama ang awtomatikong karapatan ng survivorship. Nangangahulugan ito na ang probate ay hindi kinakailangan upang ihatid ang isang kalahating interes ng namatay na asawa sa ari-arian sa nabuhay na asawa. Ang nabuhay na asawa sa ilalim ng magkasanib na pangungupahan, o pag-upa sa kabuuan, ay awtomatikong kumukuha ng buong pamagat sa ari-arian sa pagkamatay ng ibang asawa. Walang probate o gawa ang kinakailangan upang mai-vest ang buong pamagat sa nabuhay na asawa.