Paano Sumulat ng Sulat ng Pagwawakas ng Lease

Ang mga batas ng estado ay madalas na nangangailangan ng mga nangungupahan upang tapusin ang kanilang mga lease nang nakasulat. Ang iyong liham ng pagwawakas ng lease ay dapat ipaliwanag ang iyong mga kadahilanan para sa paglipat at ibigay ang iyong kasero sa parehong petsa na plano mong ilipat pati na rin ang iyong impormasyon sa pakikipag-ugnay. Ipadala ang sulat sa pagwawakas ng lease sa pamamagitan ng sertipikadong koreo, dahil ang pagkakaroon ng patunay ng pagpapadala at paghahatid ay makakatulong sa iyo kung nagtatapos ka sa isang legal na salungatan sa iyong dating may-ari.

Ang isang babae ay nagsusulat ng isang sulat sa pamamagitan ng hand.credit: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Maunawaan ang Iyong Mga Karapatan at Pananagutan

Suriin ang mga batas ng landlord-nangungupahan ng iyong lugar pati na rin ang lease mismo. Parehong maaaring sabihin sa iyo kung paano ka obligadong legal na ipagbigay-alam sa iyong kasero na tinatapos mo ang lease. Halimbawa, kung ikaw ay nag-upa sa isang buwan hanggang buwan o mayroon kang isang lease na may opsyon sa awtomatikong pag-renew, maaaring kailangan mong ipadala ang iyong sulat sa loob ng isang tiyak na time frame. Kung natapos mo ang iyong lease para sa mga dahilan maliban sa di-pagpapanibago, pag-aralan ang batas upang matiyak na mayroon kang mga dahilan para sa paglabag sa lease. Ang mga karaniwang dahilan para sa legal na paglabag sa isang lease ay kasama ang serbisyong militar o pagtanggi ng kasero na gumawa ng malaking pag-aayos.

Ipahayag ang Petsa at Dahilan para sa Pagwawakas

Ipahayag ang iyong paglipat ng petsa sa simula ng iyong sulat. Pagkatapos ay ipaliwanag kung bakit ka umalis. Kung ikaw ay nagbubukas ng isang lease, sa halip na hindi sumali sa pag-renew, magbigay ng mga detalye na sumusuporta sa iyong kaso. Sipiin ang batas, ordinansa o lease na nagbibigay sa iyo ng karapatan na wakasan ang lease.Susunod, ipaliwanag nang maikli ang iyong sitwasyon at kung bakit naaangkop ang batas o ordinansa na iyong nauugnay sa iyo. Halimbawa, kung gumagalaw ka dahil ang iyong kasero ay tumangging gumawa ng kinakailangang pag-aayos, ilarawan ang iyong mga pagtatangka upang ipaalam ang may-ari ng problema.

Hilingin ang Iyong Seguridad sa Deposito

Kung binayaran mo ang iyong kasero ng isang security deposit, hilingin ito pabalik. Isama ang halaga ng deposito at isang kahilingan na ipadala ito sa iyo ng iyong kasero sa iyong bagong address. Kung wala ka pang bagong address, ibigay ang iyong kasero sa address ng kahon ng post office o isang miyembro ng pamilya na gustong tumanggap ng mail para sa iyo. Kung nakatira ka sa California, may karapatan kang humiling ng inspeksyon sa paglipat upang masagot mo ang pinsala na magreresulta sa pagbawas ng seguridad ng deposito.

Panatilihin ang iyong Cool

Labanan ang pagnanasa na kumuha ng snarky o nagbabala na tono sa sulat, kahit na mayroon kang mga lehitimong reklamo laban sa iyong kasero. Maging magalang at tumuon sa mga katotohanan sa iyong liham, kahit na tinatapos mo ang iyong lease dahil sa malubhang mga isyu sa pag-aayos o hindi ligtas na mga kondisyon sa pamumuhay.