Paano Mag-file ng Maliit na Pagkilos sa Claim sa isang Hukuman sa Delaware

Ang Hukuman ng Delaware ng Hukuman ng Kapayapaan ay may hawak na maliliit na aksyon. Habang ang mga naturang korte ay lokal, ang batas tungkol sa mga maliliit na pagkilos ay tinutukoy ng estado. Ang mga panuntunan at pamamaraan sa pag-file ay pareho sa bawat county.

Tukuyin ang Uri ng Pagkilos sa File

• Mga Pagkilos sa Utang: Mag-file ng ganitong uri ng aksyon kung ikaw ay sumasang-ayon na mabawi ang utang sa iyo para sa isang utang, para sa mga kalakal o serbisyo na iyong ibinigay o para sa hindi nabayarang upa. Mago-file ka rin ng pagkilos ng utang upang mabawi ang pera para sa mga kalakal o serbisyong iyong binayaran ngunit hindi nakatanggap, pati na rin ang mga hindi na-deposito sa seguridad.
• Mga Pagkilos ng Paglipat: Mag-file ng ganitong uri ng pagkilos upang mangolekta ng pera para sa mga pinsala sa iyong ari-arian. Kasama sa mga halimbawa ang pinsala sa iyong sasakyan bilang resulta ng isang aksidente, o pinsala sa iyong tahanan bilang resulta ng paninira.
• Replevin Mga Pagkilos: I-file ang aksyon na ito kapag may isang tao ang iyong personal na ari-arian at nais mong makuha ito pabalik. Replevin ay nangangahulugan ng pagbawi ng personal na ari-arian sa pamamagitan ng pagkilos ng hukuman.
• Buod ng Pagkakaroon ng Pagkilos: I-file ang aksyong ito kung ikaw ay isang may-ari ng lupa na naghahanap ng pagpapaalis sa nangungupahan dahil sa hindi nabayarang renta o pinsala sa ari-arian ng pag-upa. Maaari mong isama ang mga pinsala para sa hindi nabayarang upa sa iyong buod ng pagkilos ng pagmamay-ari kung naghahanap ka rin ng pagpapaalis. Kung naghahanap ka lamang ng hindi bayad na upa, ikaw ay mag-file ng isang utang na pagkilos sa halip.

Punan ang Form ng Reklamo

Ginagamit ng Delaware ang parehong form para sa lahat ng apat na uri ng mga pagkilos. I-download ang form online o kumuha ng form sa anumang Korte ng Katarungan ng Kapayapaan. Siguraduhing gamitin ang tamang pangalan ng nasasakdal; maaari mo lamang mangolekta ng mga gantimpala na iginawad mula sa isang tao o kumpanya na may eksaktong pangalan na nakalista sa reklamo.

Kumpletuhin ang Mga Kinakailangan sa Pag-file

Ang bawat uri ng pagkilos ay may iba't ibang mga kinakailangan sa pag-file.

Mga Pagkilos sa Utang

Ang Maikling Pahayag ng mga Katotohanan Ang seksyon ng form ng reklamo para sa isang utang na pagkilos ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

• Mga detalye tungkol sa kasunduan o kontrata, kabilang ang lahat ng mga termino
• Katunayan na natapos ng tagapamahala ang kanyang bahagi ng kasunduan
• Ang isang pahayag tungkol sa kabiguang bayaran ng nasasakdal, kabilang ang halaga na utang.
• Ang isang kopya ng kontrata kung ang rate ng interes ay mas mataas kaysa sa legal na rate.

Replevin Actions

Ang Maikling Pahayag ng mga Katotohanan Ang seksyon ng form ng reklamo para sa isang pagkilos ng replevin ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

• Isang eksaktong paglalarawan ng ari-arian
• Sino ang may ari-arian
• Paano at kapag ang taong iyon ay may pagmamay-ari ng ari-arian
• Ang dahilan kung bakit ang pagmamay-ari ay may pagmamay-ari ng ari-arian
• Ang katotohanan na ang ari-arian ay hindi naibalik
• Ang halaga ng ari-arian, upang ang mga pinsala sa pera ay maaring iginawad kung ang ari-arian ay hindi maibabalik

Mga Pagkilos ng Paglipat

Ang Maikling Pahayag ng mga Katotohanan Ang seksyon ng form ng reklamo para sa pagkilos ng pagkasalang dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

• Isang paglalarawan ng nasira na ari-arian
• Mga detalye tungkol sa kung paano naganap ang pinsala
• Ang halaga ng pera ng pinsala
• Ang pangalan ng may-ari ng ari-arian sa oras ng pinsala
• Sino ang nasira sa ari-arian, at kailan

Buod ng Mga Pagkakaroon ng Pagkilos

Ang kumpletong pagkilos ng pagmamay-ari ay mas kumplikado kaysa sa iba pang tatlong uri ng mga pagkilos. Bilang karagdagan sa maraming mga detalye tungkol sa reklamo at relief na hinahangad, ang mga panginoong maylupa ay dapat magbigay ng patunay ng limang araw na paunawa gaya ng iniaatas ng Delaware Code, Title 25, Chapter 55. Bago magsampa ng isang buod ng pagkilos ng pagmamay-ari, sumangguni sa buklet Paano Mag-file at Ipagtanggol ang Aksyon ng Pagkakaroon ng Buod sa Katarungan ng Korte ng Kapayapaan, na nagbibigay ng detalyadong impormasyon at mga tagubilin.

File ang Action

File ang nakumpletong form at tatlong kopya sa hukuman. Maaari kang mag-file ng personal na aksyon, o sa pamamagitan ng koreo. Bayaran ang bayad sa pag-file. Para sa utang, pagkakasala at mga pagkilos ng replevin, dapat mong i-file ang iyong maliliit na aksyon sa claim sa korte sa county kung saan nakatira ang nasasakdal. Kung ikaw ay nag-file ng isang buod ng pagkilos ng pagmamay-ari, dapat mong i-file ito sa korte na pinakamalapit sa rental property.