Paano Kalkulahin ang Mga Real Rate ng Interes

Ang tunay na mga rate ng interes ay madaling makalkula at mahalagang susi sa pagpapahiram. Tinatanggal ng mga totoong interest rate ang epekto ng pagpintog sa pamamagitan ng pagbabawas ng isang index ng implasyon mula sa isang rate ng interes. Ang tunay na mga rate ng interes ay sumasalamin sa profit margin ng tagapagpahiram pagkatapos na isinasaalang-alang ang rate ng inflation. Ang resultang pagkalkula ay isang tunay na sukatan ng kita na magagamit sa tagapagpahiram para sa paggamit ng pera sa paglipas ng panahon. Sa kasaysayan, ang tunay na mga rate ng interes ay may average na 3 porsiyento sa itaas ng rate ng inflation para sa mataas na kalidad na utang.

Research Your Investments Maingat bago mag-invest

Hakbang

Magkuha ng isang simpleng pagkalkula ng mga totoong interest rate sa pamamagitan ng pagbabawas sa rate ng inflation mula sa nominal na rate ng interes (ang kasalukuyang rate ng interes). Ang tunay na rate ng interes ay ang rate ng interes na kinakailangan para sa mga borrowers at nagpapahiram upang magsagawa ng negosyo nang walang anumang inaasahan ng pagpintog. Kung ang mga rate ng bono ng gobyerno ay 5% at ang inflation ay 4% at ang tunay na rate ng interes ay 1%.

Hakbang

Ihambing ang mas makatotohanang mga rate ng interes sa pamamagitan ng pagpapalit ng pangkalahatang rate ng inflation para sa isang mas naaangkop na panukalang sektor. Halimbawa, sa halip na gumamit ng isang pambansang rate ng inflation sa isang pag-aaral ng pang-industriyang paglago gumamit ng angkop na sektor ng industriya tulad ng pakyawan presyo ng inflation. Ang mga istatistika na ito ay pinananatiling ng Bureau of Labor Statistics at iba pang ahensya ng gobyerno.

Hakbang

Kuwentahin ang tiyak na mga totoong totoong interes. Alamin ang naaangkop na rate ng interes na kumakatawan sa naaangkop na time-frame. Halimbawa, gumamit ng 30 taon na rate ng mortgage kung sinusukat mo ang mga rate ng mortgage sa bahay. Gumamit ng 5 taon na rate ng lending ng bangko kung ikaw ay bumibili ng kotse. Gumamit ng isang rate na sumasalamin sa pinaka-malamang na halaga ng pera na binigyan ng mga pagsasaalang-alang sa credit at kapanahunan.

Hakbang

I-annualize ang buwanang rate ng nominal na implasyon sa pamamagitan ng pagbawas ng rate ng pagtaas sa nakaraang buwan (say.4 porsiyento) at pag-multiply ng labindalawang: (.4 porsiyento x 12 = 4.8 porsiyento). Ibawas ang numerong ito mula sa nominal na rate ng interes upang makakuha ng isang madalian na rate ng interes.

Hakbang

Kuwentahin ang positibo o negatibong rate ng pagbabalik sa iyong puhunan. Kung bumili ka ng kotse na may 5% na pautang at kakalkulahin mo na ang nominal rate ng inflation ay 6 porsiyento at pagkatapos ang iyong tunay na rate ng interes ay -1 porsiyento. Ipinapahiwatig nito na epektibo kang gumagawa ng 1 porsiyento bawat taon dahil ang iyong halaga ng pera ay lumampas sa rate ng adjusted inflation rate.

Hakbang

Alamin na ang mga nagpapahiram ay umaasa sa isang tunay na rate ng pagbabalik upang gumawa ng mga pautang. Kung ang mga rate ng interes ay negatibong inaasahan ng isang pagtaas sa mga rate o isang pagtanggi sa implasyon. Tandaan na ang mga rate ng interes ay binubuo ng pareho ang tunay at ang mga rate ng pagsasaayos ng inflation. Pagsamahin ang mga rate upang maabot ang isang rate ng nominal na mga rate ng interes.