Paano Magtanggal ng Mga Klase ng Real Estate sa mga Return Tax Return

Ang mga hindi nabayaran na mga gastos sa trabaho ay ibabawas ng mga indibidwal sa Iskedyul A - Mga Itemized Deductions. Kung ang nagbabayad ng buwis ay hindi nagtatakda ng kanyang mga pagbabawas, hindi siya makatatanggap ng benepisyo sa buwis para sa mga gastusin sa trabaho. Ang mga gastusin sa trabaho ay pinahihintulutan na ibawas lamang kung ang mga ito ay mga karaniwang gastos na nauugnay sa trabaho ng indibidwal at ang mga gastos ay kinakailangan. Ang mga hindi nabayaran na gastos sa trabaho, tulad ng gastos ng mga klase sa real estate, ay napapailalim sa isang IRS na limitasyon ng 2%. Nangangahulugan ito na ang bahagi lamang ng mga hindi nabayaran na gastos sa trabaho na mas malaki sa 2% ng nabagong kita ng gross income ng taxpayer ay maaaring ibawas sa Iskedyul A.

Ang gastos ng mga klase sa real estate ay maaaring ibawas sa Iskedyul A.

Hakbang

Itala ang halagang binayad para sa mga klase sa real estate sa linya 21 ng Iskedyul A. Kung ikaw ay deducting karagdagang hindi nabayaran na mga gastos sa trabaho tulad ng mga bayarin sa paglilisensya ng real estate, isama ang isang detalyadong iskedyul ng lahat ng gastos at itala ang kabuuan sa linya 21 ng Iskedyul A. Ang detalyadong dapat isama ang iskedyul ng isang paglalarawan ng gastos, ang halagang binayaran para sa bawat gastos at ang kabuuang gastos na binabayaran. Isama ang iyong pangalan at numero ng seguridad sosyal sa itaas ng detalyadong iskedyul upang maisama ito sa iyong pagbalik kung nailagay sa ibang lugar.

Hakbang

Itala ang lahat ng iba pang mga gastos sa sari-sari sa Iskedyul A, mga linya 22 at 23. Ang mga iba't ibang gastos ay may mga bayarin sa paghahanda ng buwis, mga ligtas na deposit box at mga bayarin sa tagapayo sa pamumuhunan.

Hakbang

Tukuyin kung ikaw ay deducting anumang mga hindi nabayarang gastos na may kaugnayan sa transportasyon, paglalakbay, pagkain o aliwan. Kung oo, kumpletuhin ang Form 2106 para sa mga gastos na ito at ilakip sa iyong tax return. Ang kabuuang gastos na kung saan ikaw ay nag-aangkin ng isang pagbawas mula sa Form 2106 ay iniulat sa Iskedyul A, linya 23. Isama ang paglalarawan na "Form 2106 Mga Gastusin" sa linya 23.

Hakbang

Kalkulahin ang kabuuang gastos sa trabaho at sari-sari sa linya 24 ng Iskedyul A. Ipasok ang halaga mula sa Form 1040, linya 38 sa Iskedyul A, linya 25. I-multiply ang linya 25 sa pamamagitan ng 0.02 at itala ang sagot sa linya 26 ng Iskedyul A. Kung ang linya 24 ay mas malaki kaysa sa linya 26, alisin ang linya 26 mula sa linya 24 at itala ang sagot sa linya 27. Kung ang linya 24 ay mas mababa kaysa sa linya 26, walang pagbawas ay magagamit.