Talaan ng mga Nilalaman:
Sa huling bahagi ng 1800s at unang bahagi ng 1900s, hinimok ng gobyerno ng Estados Unidos ang pag-areglo ng Kanluran sa pamamagitan ng pagbibigay ng libreng lupain sa sinuman na mamumuhay sa lupain at pagbutihin ito. Ang mga homestad na ito ay nakatulong sa populasyon ng mga estado ng Kanluran. Ang Federal Land Policy Act of 1976 ay nagpawalang-bisa sa programa ng homesteading at nagtapos sa panahon ng libreng lupa ng pamahalaan. Ngayon kapag ang mga tao na makipag-usap tungkol sa homesteading, kadalasan sila ay nangangahulugan ng pagbuo ng isang tahanan kung saan maaari silang mabuhay nang may sapat na kakayahan. Kung ang lupa ay hindi mura, magkano ang mas mahusay. Maaari mong mahanap ang iyong lupa para sa homesteading kung nais mong ilagay sa oras at pagsisikap, at maghintay para sa tamang deal na dumating kasama.
Hakbang
Paliitin ang iyong pagpili sa isang partikular na lugar ng bansa. Kung nais mong hardin o itaas ang mga hayop, isaalang-alang ang klima at lumalagong panahon at ang uri ng pananim na maaari mong asahan na itaas. Kung nais mong mabuhay malapit sa pamilya, ilagay iyon sa iyong listahan ng pamantayan. Maghanap ng online para sa isang cost-of-living calculator upang ihambing ang halaga ng pamumuhay sa iba't ibang mga lokasyon. Tingnan din ang mga pagkakataon sa trabaho. Karamihan sa mga homesteader ay kailangang gumana ng hindi bababa sa bahagi ng oras upang suportahan ang kanilang homesteads.
Hakbang
Suriin ang iyong mga pananalapi at matukoy kung magkano ang maaari mong bayaran para sa iyong bagong homestead. Tandaan na maging kadahilanan sa paglipat ng mga gastos at pera para sa paggawa ng mga pagpapabuti sa ari-arian. Kung wala kang sapat na pera upang bayaran ang ari-arian nang tahasan, kalkulahin kung gaano karami ng isang down payment at ang halaga ng buwanang kabayaran na maaari mong kayang bayaran.
Hakbang
Pag-research ng mga lokal na paghihigpit, ordinansa at batas sa lugar na kung saan ikaw ay interesado sa pagbili ng isang homestead na ari-arian. Kung nais mong itaas ang mga hayop, nais mong tiyakin na ang mga naturang aktibidad ay pinapayagan. Tukuyin kung ang tubig ay magagamit sa lugar o kung magagawa mong mag-drill ng isang mahusay o bumuo ng isang sistern. Halimbawa, ipinagbabawal ng batas ng Colorado ang pagkolekta ng tubig-ulan sa isang ulan o ulan. Ang ilang mga lugar ay walang tubig na maiinom. Ang ilan ay nangangailangan ng imprastraktura ng pagbabawas ng katigasan ng tubig. Siguruhin ang tungkol sa tubig at iba pang mga kagamitan bago ka bumili.
Hakbang
Maghanap ng mga listahan ng real estate sa iyong ginustong locale. Ito ay hindi maaaring magpalit ng mga katangian sa iyong hanay ng presyo, ngunit ito ay magbibigay sa iyo ng isang ideya kung ano ang magagamit at kung anong mga katangian ang ibebenta para sa. Makipag-ugnay sa isang real estate agent na dalubhasa sa homestead properties. Magtanong tungkol sa foreclosures at maikling benta, din. Mag-subscribe sa lokal na papel at pag-aralan ang mga listahan ng real estate doon.
Hakbang
Tingnan ang mga listahan sa eBay para sa lupa sa iyong ginustong lugar. Maghanap ng mga listahan na walang reserbang presyo, ibig sabihin ang pinakamataas na bidder ay mananalo sa lupa gaano man kaunti ang bid. Basahin ang listahan nang maingat at tandaan ang anumang mga karagdagang bayad, tulad ng pagpaparehistro ng titulo o mga bayad sa dokumentasyon, na kadalasang nagkakahalaga ng hindi hihigit sa isang daang dolyar. Alamin ang eksaktong paglalarawan ng lot, at pag-aralan ang lot. Bisitahin ang lugar kung maaari, ngunit alamin na maaaring magbigay ang Google Maps at County Tax Assessor ng karagdagang impormasyon tungkol sa lupain. Alamin kung ang lupa ay naa-access sa pamamagitan ng kalsada at kung may anumang mga kagamitan ay magagamit. Magtanong ng mga tanong ng nagbebenta bago mo gawin ang iyong bid.
Hakbang
Maghanap ng mga tala ng buwis ng county para sa pag-aari ng mga taong namumuhay sa estado. Maaari kang maghanap ng maraming mga assessor sa buwis online. Sumulat ng isang sulat sa may-ari ng anumang ari-arian na interesado ka at gumawa ng isang alok upang bilhin ang lupa. Maraming mga beses, minana ng mga may-ari ng hindi na-unlad na ari-arian ang ari-arian at gusto ng isang alok upang bilhin ang ari-arian.
Hakbang
Maglagay ng isang ad sa lokal na papel kung saan nais mong tumira. Ilarawan ang uri ng ari-arian na iyong hinahanap at ang halaga na maaari mong bayaran. Tingnan kung nakakakuha ka ng anumang mga tugon. Maaari mo ring ipanukala ang isang kasunduan sa pag-upa-sa-sarili. Ang isang nagbebenta na ang ari-arian ay nasa merkado para sa isang sandali ay maaaring magdadala sa iyo up sa alok.