Paano Magsimula ng isang REIT Company

Ang REIT ay isang acronym para sa Real Estate Investment Trust. Ang REIT ay isang pakikipagsosyo sa pamumuhunan na ang kabisera ay namuhunan sa mga kita na gumagawa ng kita gaya ng mga komersyal na gusali ng opisina o mga gusali ng tirahan ng apartment. Ang mga REIT ay maaari ring mamuhunan sa mga tahanan ng pagreretiro, condominium at shopping mall.

Ang mga Real Estate Investment Trust ay mamuhunan sa iba't ibang mga ari-arian ng real estate

Paano Magsimula ng isang Real Estate Investment Trust

Hakbang

Sumulat ng kasunduan sa pakikipagsosyo para sa mga kasosyo na bumubuo sa REIT. Ang kasunduan sa pakikipagtulungan ay kailangang maglaman ng mga detalye sa pagmamay-ari, mga responsibilidad sa pamamahala at mga kontribusyon sa pananalapi. Ang kasunduan sa pakikipagsosyo ay dapat na sa anyo ng isang "limitadong pananagutan korporasyon" at dapat drafted ng isang abogado.

Hakbang

File ang sertipiko ng pagsasama sa sekretarya ng estado sa estado kung saan ang REIT ay ibabatay at gawin ang negosyo. Ang bayad sa file ay nag-iiba mula sa estado hanggang sa estado.

Hakbang

Sumulat ng pribadong placement memorandum (PPM). Ang isang PPM ay ginagamit upang ipakilala ang REIT at ang mga layunin nito sa pamumuhunan sa mga posibleng mamumuhunan para sa layunin ng paghingi ng mga pondo.

Hakbang

Ipadala ang PPM sa mga kwalipikadong potensyal na mamumuhunan. Ito ay maaaring gawin nang isa-isa o sa pamamagitan ng isang grupo na setting.

Hakbang

Mag-sign up ng hindi bababa sa 100 mamumuhunan, ang minimum na kinakailangan para sa REIT.

Hakbang

Baguhin ang nakaraang kasunduan sa pakikipagsosyo upang ipakita ang bagong REIT at baguhin ang sertipiko ng pagsasama sa kalihim ng tanggapan ng estado.

Hakbang

Mag-file ng form na Internal Revenue Service na 1120, na nagbabawal sa iyo na magbayad ng mga buwis sa korporasyon sa kita mula sa REIT, sa kondisyon na ibinahagi ang 90 porsiyento ng mga kita.

Hakbang

Mamuhunan ang kabisera na pinalaki sa mga ari-arian ng real estate.