Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag umupa ng isang mobile home mahalaga na magkaroon ng kasunduan sa pag-upa. Ang kasunduan sa pag-upa ay itinuturing na isang kontrata at maaaring ipatupad ng batas. Ang parehong mga partido ay protektado ng isang kasunduan kapag ito ay ganap at malinaw na nakasulat. Kinokontrol ng mga batas ng estado ang karamihan sa aspeto ng kasunduan sa pag-upa at responsibilidad ng lessor na malaman at sundin ang mga batas kapag naghahanda ng isang kontrata.
Pamagat
Ang pinakamataas na pahina ay dapat magsabi ng naka-bold na mga titik na "residential lease agreement." Kasama sa isang kasunduan sa pag-upa para sa isang mobile na bahay ang isang listahan ng mga kasangkot na partido. Ang (mga) lessor (s) ay ang (mga) may-ari na kilala bilang panginoong may-ari ng mobile home na naupahan. Ang susunod na bahagi ay ang mga lessee (s) o ang mga pangalan ng manggagaling (renter) ng mobile home. Ang buong pangalan kabilang ang una, gitna at huling ng bawat isa ay inilagay sa kasunduan. Ang kumpletong address ng mobile home ay matatagpuan sa ilalim ng mga pangalan ng mga partido.
Pagbabayad
Ang rental payment ay dapat na nakasaad sa kasunduan. Ang takdang petsa kasama ang mga late fees ay nakasaad din sa sulat sa kasunduan sa pag-upa. Kasama sa kasunduan ang deposito ng seguridad at kung paano ito magagamit kung ang nangungupahan ay hindi sumunod sa kasunduan. Kasama rin sa segment na ito ang kung ano ang gagawin kung ang mga pagbabayad ay hindi ginawa at kung paano ibabalik ng nangungupahan ang ari-arian pabalik sa may-ari.
Mga Tuntunin
Ang mga tuntunin ng kasunduan sa pag-upa para sa mobile home ay inilagay sa seksyon na sumusunod sa heading. Bilang pahayag tulad ng "kasero at nangungupahan ay sumasang-ayon sa mga sumusunod na tuntunin" ay nagsisimula sa seksyong ito. Ang mga tuntunin ay anumang bagay na sinasang-ayunan ng lessor at lessee na tulad ng mga kinakailangan sa seguro, mga pagbabago sa ari-arian, mga alagang hayop, pagpasok ng may-ari ng lupa, mga utility at mga nakatira. Ang bawat termino ay malinaw na ipinahayag at napagkasunduan ng magkabilang panig.
Pag-aayos
Ang mga potensyal na pagkukumpuni sa ari-arian ng pag-aarkila ay dapat na sumang-ayon bago ang sign ng kontrata. Dahil ang pag-aari ng ari-arian ay pagmamay-ari ng may-ari, mayroong mga batas ng estado na nag-uukol kung ano ang kailangang gawin upang mapanatili ang ari-arian hanggang sa mga pamantayan ng pamumuhay para sa mga nakatira. Dapat na nakasulat ang segment na ito ng kontrata ayon sa batas ng lokal at estado upang maiwasan ang mga parusa.
Kundisyon
Ang kalagayan ng mga lugar sa panahon ng pag-arkila ay dapat na malinaw na nakasaad sa kontrata. Ang nangungupahan ay may karapatan na siyasatin ang ari-arian at dapat sumang-ayon na ang lahat ay nasa pagkakasunud-sunod tulad ng nakasaad sa kontrata. Ang bahagi ng kontrata ay nangangailangan na ang nangungupahan ay panatilihin ang ari-arian sa tamang pagkakasunud-sunod at na ang anumang mga kapabayaan na nagiging sanhi ng pinsala ay ang mananagot sa mga singil.
Kasunduan
Ang kasunduan ay ginawang legal at nagbubuklod sa pamamagitan ng pagpirma at pakikipag-date ng parehong partido sa kontrata. Hinihiling ng mga batas ng estado na ang isang tao ay may legal na edad at maayos na isip bago pumasok sa isang legal na kontrata. Ang lahat ng kasangkapang partido ay kinakailangang makatanggap ng isang kopya ng pinirmahan at may petsang kontrata para sa sanggunian sa hinaharap. Walang mga pagbabago o pagbabago na maaaring magawa sa isang kasunduan pagkatapos na ito ay tanda ng bawat partido.