Paano Mag-file ng Writ of Possession sa Texas

Kung nagmamay-ari ka ng pag-aari ng ari-arian, maaaring dumating ang oras na kakailanganin mong palayasin ang nangungupahan. Sa Texas, ang pagpapaalis ay isang apat na hakbang na proseso: bigyan ng abiso upang umalis, mag-file ng suit, pumunta sa korte, at kumuha ng isang writ of possession.

Ang isang writ of possession ay ginagamit upang alisin ang mga pinalayas na nangungupahan mula sa iyong ari-arian.

Ang korte ay hindi maaaring mag-isyu ng isang writ of possession maliban at hanggang sa makuha mo ang isang paghatol laban sa nangungupahan. Pinapahintulutan ng isang writ of possession ang constable na pangasiwaan ang proseso ng paglipat, at upang makisali sa mga serbisyo ng mga empleyado ng warehouse upang alisin ang ari-arian mula sa mga lugar. Ang pulis ay hindi mananagot para sa mga pinsala, at maaaring gumamit ng makatuwirang puwersa upang isagawa ang writ.

Hakbang

Magbigay ng mga nangungupahan na may paunawa na umalis. Ang paunawa ay dapat isulat at maihatid sa pamamagitan ng sertipikadong koreo na may resibo sa pagbalik o sa pamamagitan ng isa pang pamamaraan na pinapayagan ng Kodigo sa Ari-arian ng Texas Seksiyon 24.005. Dapat kang maghintay ng tatlong araw pagkatapos ng paghahatid bago mo i-file ang iyong kaso.

Hakbang

I-file ang iyong kaso sa hukuman sa pamamagitan ng pag-file ng isang orihinal na petisyon. Dapat kang maghintay ng tatlong araw pagkatapos maipadala ang abiso upang umalis bago mo i-file ang iyong kaso. Dapat kang magbayad ng mga gastos sa korte sa oras ng pag-file; ang mga ito ay nag-iiba ayon sa county. Kapag ang iyong kaso ay isinampa, ang hustisya ng kapayapaan ay mag-isyu at maglingkod sa isang pagsipi alinsunod sa Texas Rules of Civil Procedure, hinihingi silang lumabas sa korte.

Hakbang

Ikaw o ang iyong abogado ay dapat dumalo sa isang pagdinig sa hukuman upang magtaltalan ang iyong kaso. Kung ang nangungupahan ay hindi na lumabas o kung hindi man ay maghain ng isang sagot, ikaw ay igagawad ng isang default na paghuhusga sa ilalim ng Rule 743 ng Texas Rules of Civil Procedure. Kung ang nangungupahan ay lumitaw o sumagot, gayunpaman, dapat kang magpakita ng sapat na katibayan upang ipakita na ikaw ay may karapatan sa pagkakaroon ng mga lugar.

Hakbang

Humiling ng isang writ of possession kung ang nangungupahan ay sumasakop sa ari-arian sa ikaanim na araw pagkatapos makitang ang paghuhukom laban sa nangungupahan. Hilingin ang writ sa pamamagitan ng pagkontak sa katarungan ng kapayapaan sa county kung saan ipinagkaloob ang paghatol. Dapat kang magbayad ng karagdagang bayad para sa pagpapatupad ng writ ($ 150.00 bilang ng Hulyo 2011).