Talaan ng mga Nilalaman:
- Oras na Ginugol sa Bahay
- Mga Dokumento ng Pamahalaan
- Mga Pakikipag-ugnayan sa Buhay
- Iba Pang Pagsasaalang-alang
Ang Internal Revenue Service ay nag-aalok ng isang buwis break sa benta sa bahay: Ang unang $ 250,000 ($ 500,000 para sa asawa couples na file magkasanib na pagbabalik) ay libre sa buwis. Upang maging kuwalipikado, dapat ibenta lamang ng mga nagbabayad ng buwis ang kanilang pangunahing tirahan. Kung ang isang nagbebenta ay may higit sa isang paninirahan, ang IRS ay gumagamit ng mga pamantayan gaya ng kung saan nila ginugugol ang pinakamaraming oras at kung saan sila lumahok sa relihiyon o panlipunan na mga kaganapan upang matukoy ang pangunahing tirahan.
Oras na Ginugol sa Bahay
Kung nagmamay-ari ka at nakatira sa isang bahay lamang, ang bahay na iyon ang iyong pangunahing tirahan. Kung nagmamay-ari ka at nakatira sa higit sa isang bahay, hinuhusgahan ng IRS ang iyong pangunahing tirahan kung saan ang iyong bahay ay gumugugol ng mas maraming oras. Halimbawa, kung nakatira ka sa isang bahay para sa walong buwan sa labas ng taon at sa iba pang tahanan sa loob ng apat na buwan ng taon, ang bahay na iyong ginugol walong buwan ay ang iyong pangunahing tirahan.
Mga Dokumento ng Pamahalaan
Kung gumastos ka ng pantay na oras sa higit sa isang paninirahan, maaaring suriin ng IRS ang iyong address sa iyong mga dokumento na ibinigay ng gobyerno upang matukoy kung aling address ang iyong pangunahing address. Halimbawa, kung ang lisensya ng iyong driver ay naglilista ng address ng isa sa iyong mga tirahan, ang IRS ay mas malamang na isaalang-alang na ang iyong pangunahing tirahan, lalo na kung gagamitin mo ang address na ito para sa mga buwis sa pederal at estado.
Mga Pakikipag-ugnayan sa Buhay
Sinusuri din ng IRS kung saan mo binuo ang isang buhay para sa iyong sarili. Halimbawa, kung kabilang ka sa isang relihiyosong organisasyon at lumahok sa mga aktibidad sa lipunan sa lungsod kung saan matatagpuan ang isa sa mga tirahan, ang IRS ay mas malamang na isaalang-alang ang iyong pangunahing tirahan kaysa sa isang paninirahan na mas malayo sa iyong mga aktibidad sa lipunan. Bilang karagdagan, sinuri ng IRS kung saan mo binuksan ang iyong bank account, kung saan ka pumunta sa doktor at iba pang ebidensyang nagmumungkahi na iyong itinayo ang iyong buhay sa isang lugar.
Iba Pang Pagsasaalang-alang
Ginagawa ng IRS ang pagpapasiya nito batay sa buong larawan, hindi lamang isang nakahiwalay na katotohanan. Halimbawa, kung itinayo mo ang iyong buhay sa isang komunidad at ginugugol ang karamihan ng iyong oras sa isang paninirahan sa komunidad na iyon, ang IRS ay hindi maaaring matukoy na ang iyong pangunahing tirahan ay sa ibang lugar dahil lamang sa ang iyong lisensya sa pagmamaneho ay may kahaliling address na ito. Katulad nito, kung mayroon kang isang address sa lahat ng iyong mga dokumento ng pamahalaan ngunit gumastos ng halos lahat ng iyong oras sa ibang paninirahan, malamang na isaalang-alang ng IRS ang ikalawang tirahan bilang iyong pangunahing tirahan.