Paglipat ng Property Vs. Pagbebenta ng Ari-arian

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng pagbebenta ng ari-arian at paglilipat ng ari-arian ay kung ano ang ibig sabihin ng bawat isa. Ang pagbebenta ng ari-arian ay tumatanggap ng isang nag-aalok ng pera bilang kabayaran para sa pinag-uusapang ari-arian. Ang paglilipat ng ari-arian ay ang aktwal na paglipat ng gawa, na kumpleto ng mga pagbabago sa pagmamay-ari. Ang paglipat ng ari-arian ay dapat gawin kung ang ari-arian ay ibinebenta o ibinigay bilang regalo.

Ang paglilipat ng ari-arian ay isang proseso ng gawaing gawa ng gawaing gawa.

Ang ibig sabihin nila

Ang pagbebenta ng isang ari-arian ay nangangahulugan ng isang tao na nag-aalok ng isang cash na presyo para sa ari-arian. Mayroong maraming iba't ibang mga uri ng mga benta, kabilang ang mga maikling benta, mga benta sa ilalim ng tasa, mga benta sa pagsusuri, mga benta ng utang sa buwis at mga benta ng pagreretiro. Sa bawat kaso, nakalista ang ari-arian, tinitingnan ng mga potensyal na mamimili ang ari-arian at, kung interesado, gumawa sila ng isang alok.

Ang paglilipat ng ari-arian ay nangangahulugan lamang na ang gawaing isinusulat ay naitala sa courthouse na nagpapahiwatig na ang pagmamay-ari ng ari-arian ay binago mula sa isang may-ari sa isa pang may-ari. Maaari rin itong mangahulugan na binago ang kasulatan upang magdagdag ng karagdagang may-ari o upang alisin ang dating kasamang may-ari.

Mga paghahanda

Ang paghahanda para sa paglilipat ng ari-arian ay simple kumpara sa paghahanda upang ibenta ang ari-arian. Ang paghahanda sa paglipat ng ari-arian ay nagsasangkot ng pagsang-ayon at pag-unawa ang paglilipat ay magaganap at kunin ang tamang mga form upang punan. Ang paghahanda para sa pagbebenta ng ari-arian ay kinabibilangan ng paglalagay nito sa merkado, paglilinis ng ari-arian para sa palabas, pagpapakita nito at pag-aalok ng mga alok. Depende sa dahilan ng pagbebenta, maaari ring isama ang paglahok ng pamahalaan at paghahanda sa auction.

Mga Pagkakaiba sa Completiion

Ang paglipat ng ari-arian ay kumpleto kapag ang lahat ng kinakailangang dokumento ay tinanggap at naitala sa courthouse ng county. Ang bawat estado ay mayroong mga partikular na dokumento na isampa, ngunit pareho ang mga ito sa kung anong impormasyon ang nais nilang isama. Ang mga pangalan ng mga dating may-ari, mga pangalan ng mga bagong may-ari, ang lokasyon ng ari-arian, ang halaga ng pagbebenta o ang rekord ng regalo ay karaniwang mga bagay na kinakailangan. Ang pagkumpleto ng isang pagbebenta ay nangyayari kapag tinanggap ang alok at ibinibigay ang pagtustos. Ang ilang mga benta ng ari-arian ay nangangailangan ng pagbebenta na maging contingent sa mga pag-iinspeksyon, o ang pagbebenta ng nakaraang bahay ng mamimili, ngunit sa sandaling ang pagtustos ay ibinigay para sa pagbebenta ng mga ari-arian na pinag-uusapan, ang benta ay itinuturing na kumpleto dahil ang pagpopondo ay hindi ipinagkakaloob hanggang sa ang mga contingencies ay natutugunan.

Mga problema

Ang mga problema na maaaring matagpuan sa panahon ng paglilipat ng ari-arian ay ang pagtuklas ng mga liens, pagtuklas ng mga karagdagang may-ari ng ari-arian at kabiguang magsumite ng tamang dokumentasyon. Ang mga problema na maaaring makahadlang sa pagbebenta ng ari-arian ay maaaring kabilang ang mamimili na hindi makakakuha ng financing, mga negatibong inspeksyon na ulat at mga isyu sa kontrata sa pagbebenta.