Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga ari-arian ng foreclosure ay kadalasang ibinebenta sa isang mahusay na halaga. Kapag ang isang mamimili ng merkado ay nag-aalok ng mga mamimili na mababa ang mga rate ng interes at mahusay na mga tuntunin ng mortgage, ang pagbili ng isang pagrebelde ay maaaring maging ang tunay na pakikitungo. Gayunpaman, para sa mga mamimili na may mga itim na marka sa kanilang kasaysayan ng kredito, maaaring mas mahirap pang gumawa ng pagbili ng ari-arian. Ang pag-alam kung paano bumili ng isang pagrebelde, kahit na mayroon kang masamang kredito, ay maaaring maging kapaki-pakinabang.
Hakbang
Kumunsulta sa isang mortgage broker o mortgage banker tungkol sa iyong credit history at puntos. Ang mga pautang sa tahanan ay madalas na may pinakamababang marka ng kredito na itinuturing na katanggap-tanggap para sa pag-apruba. Maaaring inirerekomenda ng iyong opisyal ng pautang ang isang FHA government insured loan, dahil ang mga ito ay mas madaling makuha kaysa sa maginoo na pautang kapag credit ay kaduda-dudang.
Hakbang
Mag-apply sa iyong opisyal ng pautang para sa isang FHA loan. Kakailanganin mong magbigay ng mga pahayag na nagdedetalye ng mga pangyayari ng mga late na mga pagbabayad na nakakaapekto sa iyong credit score. Ang mga sitwasyon na nagpapakita ng kahirapan tulad ng pagkawala ng trabaho, layoff o mga emerhensiyang medikal ay ang pinakamadaling i-reference kapag sinusubukang makakuha ng pag-apruba sa pautang sa bahay, at ang mga kadahilanan lamang na maaaring hindi makita ng isang underwriter ang ilang mga blemishes ng credit.
Hakbang
Ibigay ang iyong opisyal ng pautang sa mga sanggunian para sa mga di-tradisyunal na pinagkukunan ng kredito. Ang mga magagandang halimbawa ng mga ito ay mga pagbabayad sa kasaysayan ng rental, at mga kasaysayan ng pagbabayad para sa lahat ng mga kagamitan sa iyong pangalan. Makatutulong ito upang patatagin ang isang file at magpakita ng pagnanais at kakayahang magbayad ng isang mortgage. Kapag ang iyong file ay kumpleto na, ang iyong opisyal ng pautang ay isumite ito, at maghihintay ka tungkol sa isang linggo para sa isang desisyon.
Hakbang
Sa sandaling maaprubahan ang file batay sa mga salik na ito, maaari kang magsimula ng pamimili para sa mga nauunang bahay. Mahalaga na magkaroon ka ng pag-apruba ng mortgage, bilang isang bangko ay nais na makita na bago ang pag-aliw ng isang alok sa isang foreclosed bahay. Bukod pa rito, ikaw ay kinakailangan ding maging pre-qualify sa bangko na nagmamay-ari ng ari-arian kung saan ikaw ay interesado. Habang hindi ka kinakailangang gamitin ang kanilang mga serbisyo bilang isang tagapagpahiram, ito ay bahagi ng proseso upang sila ay tiwala na maaari mong isara sa ari-arian.
Hakbang
Magsumite ng isang alok sa isang pag-aari ng pag-aari at isama ang iyong credit approval letter. Sundin ang kanilang mga direksyon sa pre-qualifying para sa isang mortgage sa kanila, at mag-render ng desisyon sa kung ano ang financing ay mas mahusay para sa iyong personal na sitwasyon. Sa sandaling makumpleto mo ang alok na bilhin ang ari-arian, maaari kang gumawa ng mga paghahanda upang i-finalize ang pagbili.