Talaan ng mga Nilalaman:
- Gumawa ng Listahan ng Mga Nais at Kailangan
- Hinahanap ang Online at Nakakabit ang Iyong Paghahanap
- Pagkuha ng Isang Propesyonal na Opinyon
- Pakinggan ang Mga Panuntunan ng HOA
Gamit ang iba't ibang uri ng ari-arian na magagamit para sa upa, ang paghahanap ng tamang lugar upang tumawag sa bahay ay isa sa mga pangunahing nangungupahan mukha nangungupahan. Maraming mga renters tulad ng ideya ng isang solong-pamilya na bahay na may isang bakuran, ngunit ayaw ang dagdag na gastos at pananagutan ng landscaping. Ang isang townhome ay maaaring magbigay ng pinakamahusay na ng parehong mundo. Ang mga townhome ay may posibilidad na tumingin at pakiramdam na mas tulad ng mga hiwalay na bahay mula sa loob, na nag-aalok ng mas maraming mga layout at espasyo kaysa sa mga condominium unit o apartment.
Gumawa ng Listahan ng Mga Nais at Kailangan
Ang mga Townhome ay naiiba sa istraktura at disenyo, depende sa tagabuo at sa komunidad. Sa ilang mga real estate market, ang mga salitang "townhome" at "condo" ay ginagamit nang magkakaiba. Sa mga pamilihan, maaaring kailanganin mong tukuyin na humingi ka ng isang townhome - hindi isang condo. Kung ikaw ay pumili mula sa isang listahan ng mga amenities ng mga online sa online o tinatalakay ang mga ito sa isang propesyonal sa real estate, ilista ang mga tukoy na tampok na kailangan mo at gusto mo sa isang yunit ng townhome. Maging handa upang magbunga sa ilang mga amenities habang ang paghahanap ay umuusad. Ang mga limitasyon sa badyet o kakulangan ng mga magagamit na townhomes sa iyong lokal na rental market ay maaaring maging mahirap upang mahanap ang perpektong townhome.
Hinahanap ang Online at Nakakabit ang Iyong Paghahanap
Ang Internet ay isang pangkaraniwang panimulang lugar para sa anumang paghahanap sa pag-aarkila, at ang mga website sa pag-upa-ng paghahanap ay masagana. Maaari kang mag-subscribe sa paghahanap ng rental para sa isang bayad o maghanap ng mga rental nang libre. Hinihiling ka ng ilang mga libreng website na magparehistro. Kapag sinimulan mo ang iyong paghahanap, kakailanganin mong i-type ang higit pa sa mga pagtutukoy sa bedroom, bathroom at square footage. Upang matiyak na ang iyong mga search returns ay lamang ang mga townhomes, gumamit ng isang website na nagpapahintulot sa iyo na pumili ng "townhome" o "townhouse" bilang isang kategorya. Ang mga website na hindi nagpapahintulot sa iyo na piliin ang uri ng ari-arian na ito ay magbabalik ng mga resulta ng mixed, na nangangailangan mong magsala sa maraming hindi ginustong condo o listahan ng solong pamilya. Ang mga website na nagbibigay ng tukoy na listahan ng mga townhome ay kasama ang Rent.com, Rentals.com at Homes.com.
Pagkuha ng Isang Propesyonal na Opinyon
Ang mga kumpanya at mga broker sa pamamahala ng real estate ay makakatulong sa iyo na makahanap ng rental ng isang bahay. Pinangangalagaan ng mga tagapamahala ng ari-arian ang mga responsibilidad sa pag-aarkila ng may-ari ng townhome, tulad ng listahan, pag-screen ng nangungupahan, pagkolekta ng upa at pagpapanatili ng ari-arian. Kapag nagrenta sa pamamagitan ng isang kumpanya ng pamamahala ng ari-arian ng pribadong may-ari, hindi ka maaaring makitungo o makatagpo pa ng may-ari ng townhome.
Ang mga broker at ahente ng real estate ay nagpapakita ng mga rental at pati na rin ang mga tahanan para mabili. Maaaring ma-access ng mga ahente ang lokal na Multiple Listing Service, o MLS, na naglalaman ng up-to-date na pagbebenta at mga profile ng rental. Hindi lahat ng mga pribadong panginoong maylupa ay naglilista ng kanilang mga rental ng bayan sa lokal na MLS, kaya maaaring limitado ang imbentaryo ng rental. Gayunpaman, maaaring makita ng iyong ahente ang mga rental sa MLS na hindi na-advertise kahit saan pa.
Pakinggan ang Mga Panuntunan ng HOA
Ang mga townhome ay madalas na bahagi ng mga pagpapaunlad na kasama ang mga asosasyon ng may-ari ng bahay, o mga HOA. Maaaring mahigpit ng HOA ang bilang o sukat ng mga alagang hayop ng mga residente, o ipagbawal ang mga ito nang buo. Sa katulad na paraan, ang HOA ay maaaring magsabi kung sino ang naghuhulog sa loob ng komunidad ng bayan, o kung pinapayagan pa ang mga renter. Ang mga partikular na tuntunin at regulasyon ay nakabalangkas sa namamahala na mga dokumento na kilala bilang tipanan, kundisyon at paghihigpit, o CC & Rs. Tanungin ang may-ari ng townhome para sa isang kopya ng mga patakaran ng HOA bago lumipat upang matiyak na maaari kang sumunod. Ang paglabag sa alinman sa mga panuntunan ng HOA ay maaaring magresulta sa mabigat na mga multa, na maaaring ipasa sa iyo ng may-ari, at kahit na maagang pagwawakas ng iyong pangungupahan kung ang mga paglabag ay malubha o sapat na pare-pareho.