Paano Patakbuhin ang Lupon sa isang Condo

Ang bawat tao na bumili ng bahay sa isang condominium building o pag-unlad ay awtomatikong nagiging miyembro ng asosasyon ng mga may-ari ng komunidad. Ang HOA ay hinirang ng isang boluntaryong board of directors mula sa mga miyembro ng asosasyon upang magsagawa ng mga aktibidad ng asosasyon. Ang anumang miyembro ng HOA sa mabuting katayuan ay libre upang tumakbo para sa isang posisyon sa board.

Naghahanap sa isang suburban neighborhood.credit: Stewart Sutton / Photodisc / Getty Images

Mga Powers at Tungkulin

Ang pag-unlad ng condo ay pinamamahalaan ng isang pang-agham na gawa at mga tuntunin na nagtatatag ng mga patakaran at regulasyon - tinatawag na mga tipanan, mga kondisyon at mga paghihigpit - na namamahala sa paggamit ng mga may-ari ng unit ng ari-arian. Ang board of directors ng HOA ay may pananagutan sa pagpapatupad ng mga probisyon. Kabilang sa mga tungkulin ng HOA ang paghahanda ng mga badyet, pagkuha at pagharap sa mga kumpanya ng pamamahala, pagtatatag at pagkolekta ng mga bayad sa pagpapanatili at pagpapatupad ng mga patakaran.

Mga Dahilan na Patakbuhin

Kung nag-iisip ka tungkol sa pagpapatakbo para sa isang upuan ng board, dapat mong dumalo sa iyong mga pulong ng board HOA at basahin ang mga minuto ng mga nakaraan. Tinutulungan ka nitong malaman ang tungkol sa mga isyu na nakaharap sa organisasyon at ang mga alalahanin ng mga kapwa residente ng komunidad. Pumunta sa ilang mga taon na halaga ng mga pinansiyal na pahayag upang malaman ang tungkol sa nakaraang mga pangunahing paggasta at kung ang anumang ay binalak para sa hinaharap. Isagawa ang iyong sariling inspeksyon sa gusali o pag-unlad upang maghanap ng mga palatandaan ng kapabayaan.

Suriin ang Pagiging Karapat-dapat

Tanungin ang kasalukuyang board president kung ano, kung mayroon man, ang mga bakante ay paparating na at kung gaano karaming mga posisyon ang kailangang mapunan. Dapat ituro ng master work and bylaw ang kinakailangang pagiging karapat-dapat na tumakbo para sa isang posisyon ng board pati na rin ang mga regulasyon at mga deadline para sa pagdaragdag ng iyong pangalan sa balota at para sa kampanya. Sa ilang kaso, ang isang kandidato sa board ay kailangang bayaran sa lahat ng mga bayarin sa pagpapanatili at iba pang mga utang. Ang mga halalan ay madalas na gaganapin sa pulong ng taunang badyet, at ang mga resume ng mga kandidato ay naka-attach sa paunawa ng pulong na ipinadala sa mga may-ari ng unit.

Magsumite ng Ipagpatuloy

Dapat isama ng iyong resume ang impormasyon na partikular na nauugnay sa mga pangangailangan ng samahan. Ang mga katangian na itinuturing na mahalaga sa isang resume sa paghahanap ng trabaho ay hindi kinakailangan para sa isang upuan ng board ng HOA. Ihambing ang iyong karanasan upang i-highlight ang pananalapi, real estate, accounting, arkitektura, pamamahala o iba pang may kinalaman na kadalubhasaan.

Isama ang haba ng oras na nabuhay ka sa pag-unlad pati na rin ang iyong pagpayag na makagawa ng oras na kinakailangan upang maglingkod sa board. Kung wala kang labis na kritikal, harapin ang mga problema na nakikita mo sa pag-unlad at ipaliwanag kung paano mo balak na harapin ang mga ito kung ikaw ay nahalal.

Abutin ang Out sa mga Botante

Tanungin ang board para sa isang listahan ng lahat ng mga may-ari ng unit at ang kanilang mga mailing address. Magpadala ng liham sa mga may-ari na humihingi ng kanilang suporta at binabalangkas ang iyong mga plano kung inihalal. Suriin ang mga tuntunin upang matiyak na ang iyong mga pangako ay hindi lalampas sa mga limitasyon kung ano ang pinahihintulutan ng isang miyembro ng lupon. Isama ang iyong numero ng telepono at email address, at anyayahan ang mga may-ari na makipag-ugnay sa iyo sa kanilang mga alalahanin. Kung pinahihintulutan kang magsalita sa pulong ng halalan, panatilihing maikli, positibo at positibo ang iyong mga pangungusap.