Talaan ng mga Nilalaman:
- Real Estate kumpara sa Personal na Ari-arian
- Mga Inaasahang Presyo
- Saan Maghanap ng mga Nakabinbing Mobile Homes
Ang pagbili ng isang repossessed mobile home ay katulad sa ilang respeto sa pagbili ng isang tradisyonal na bahay na repossessed, ngunit magkano ang iba sa ibang mga respeto. Tulad ng sa isang tradisyonal na bahay, isang inspeksyon ay mahalaga, dahil ang isang repossessed mobile home ay ibinebenta sa bilang-ay kalagayan at anumang pag-aayos ang iyong pananagutan. Nalalapat ito kung bumibili ka nang malaki para sa muling pagbibili o bilang isang pangunahing paninirahan. Mahalaga rin ito kung ang bahay ay nasa isang permanenteng pundasyon o walang lupain.
Real Estate kumpara sa Personal na Ari-arian
Ang mga pagpipilian sa paghahanap sa bahay at financing ay nakasalalay sa kung ang bahay ay inuri bilang real estate o personal na ari-arian:
- Ang isang repossessed home na kasama lupain at permanenteng pundasyon ay naiuri bilang real estate
- Ang isang repossessed home na walang land o permanenteng pundasyon ay itinuturing na personal na ari-arian
Ang pagkakaiba ay iyon Ang isang mobile home classified bilang personal na ari-arian ay madalas na mas mahirap at mahal para sa pananalapi. Bagaman magagamit ang mga programa sa pagtustos ng pamahalaan, ang isang nakuha na bahay sa mahihirap na kalagayan ay maaaring hindi karapat-dapat. Sa halip ng pagkuha ng isang mortgage, maaaring kailangan mong gastusan ang pagbili ng isang personal na pautang, na karaniwang may mga maikling mga kataga sa pagbabayad at mas mataas na mga rate ng interes.
Bukod pa rito, sa kaibahan sa tunay na ari-arian na may isang halaga ng appraised, ang halaga ng personal na ari-arian ay itinalaga ayon sa isang asul na halaga ng libro, na madalas ay mas mababa. Mahalaga ito kung bumibili ka nang malaki.
Mga Inaasahang Presyo
Ang pagbili ng isang repossessed mobile home ay maaaring magresulta sa malaking pagtitipid sa gastos. Ang mga gastos sa konstruksiyon sa bawat isang talampakang parisukat para sa isang bagong bahay ay karaniwang mula 10 hanggang 35 porsiyento mas mababa kaysa sa isang katulad na bahay na itinayo ng site, at ayon sa ika-21 Mortgage Corporation, isang pabrika ng pabrika ng pabrika, Ang isang repossessed home ay madalas na ibinebenta para sa 20 porsiyento sa mas mababa sa 40 porsiyento kaysa sa halaga ng pamilihan nito.
Saan Maghanap ng mga Nakabinbing Mobile Homes
Maaari kang maghanap ng mga tinatayang bahay na inuri bilang real estate tulad ng isang bahay na itinayo ng site. Kasama sa mga opsyon ang mga ahente ng real estate, mga site ng listahan ng online na real estate, mga auction, mga pahayagan at mga website ng pagbabangko.
Kasama sa mga opsyon para sa parehong uri ang mga mobile na site na tukoy sa bahay tulad ng MobileHomeLiving.org, na naglilista ng ilang mga pagpipilian sa paghahanap.