Talaan ng mga Nilalaman:
Bago mo makuha ang isang mortgage, kailangan mo na siguraduhin na maaari mong bayaran ang buwanang pagbabayad. Ayon sa Bankrate, hindi mo nais na gumastos ng higit sa 28 porsiyento ng iyong buwanang kita sa pretax sa iyong mortgage, o ang iyong kabuuang pagbabayad sa utang ay lumagpas sa 36 porsiyento ng iyong buwanang kita. Ang halaga ng iyong buwanang kabayaran ay matutukoy kung gaano ka humiram at ang rate ng interes na iyong binabayaran
Hakbang
Hatiin ang rate ng interes sa 12 upang tayahin ang buwanang rate. Halimbawa, kung ang iyong 30-taong mortgage ay may 4.12 porsyento na rate ng interes, hatiin ang 0.0412 ng 12 upang makakuha ng isang buwanang rate ng 0.003433.
Hakbang
Magdagdag ng 1 sa buwanang rate. Sa halimbawang ito, idagdag ang 1 sa 0.003433 upang makakuha ng 1.003433.
Hakbang
Itaas ang resulta sa 360th power, dahil gumawa ka ng 360 pagbabayad sa loob ng 30-taong mortgage. Sa halimbawang ito, taasan ang 1.003433 sa 360th na kapangyarihan upang makakuha ng 3.4354.
Hakbang
Multiply ang Hakbang 3 resulta ng buwanang rate ng interes. Sa halimbawang ito, paramihin ang 3.4354 ng 0.003433 upang makakuha ng 0.011792.
Hakbang
Magbawas ng 1 mula sa Hakbang 3 resulta. Sa halimbawang ito, ibawas ang 1 mula 3.4354 upang makakuha ng 2.4354.
Hakbang
Hatiin ang Hakbang 4 na resulta ng Hakbang 5 resulta. Sa halimbawang ito, hatiin ang 0.00792 ng 2.4354 upang makakuha ng 0.0048436.
Hakbang
Multiply ang Hakbang 6 resulta ng halaga ng mortgage upang tayahin ang buwanang mga pagbabayad. Upang tapusin ang halimbawa, kung kinuha mo ang isang $ 150,000 na mortgage, dumami ang 0.0048436 ng $ 150,000 upang mahanap ang iyong buwanang kabayaran ay magiging $ 726.54.