Paano Bumili ng Mga Tala ng Mortgage Mula sa Mga Bangko

Ang mga bangko ay nasa negosyo ng pagbabayad ng pera kung saan maaari silang mangolekta ng interes. Gayunpaman, kung ang mga tala ng mortgage na nasa kanilang pag-aari ay hindi binabayaran ng mga borrower na nagmamay-ari ng mga pag-aari na ito, ang mga bangko ngayon ay nagtataglay ng isang di-gumaganap na asset. Sa mga mata ng institusyong nagpapautang, ang ganitong uri ng tala ay dapat ibenta dahil hindi ito bumubuo ng anumang kita para sa bangko at sila ay nawawalan ng pera sa bawat pagdaan na buwan na ang isang borrower ay hindi gumagawa ng kanilang mortgage payment. Kung alam mo kung paano makipag-usap nang epektibo sa mga nagpapautang ng mortgage, ay nais na gumugol ng maraming oras sa telepono at pagnanais na magkaroon ng mga tala ng real estate, maaari kang bumili ng mga pamumuhunan nang direkta mula sa bangko.

Ang mga tala ay maaaring mabili mula sa mga bangko na mas gusto tumuon sa pagpapautang ng pera.

Hakbang

Hanapin ang mga tahanan na pag-aari ng isang bangko. Maaari kang makahanap ng mga bahay tulad nito sa pamamagitan ng paggamit ng isang online na serbisyo (tingnan ang Mga sanggunian) na nakatutok sa aspetong ito ng real estate. Gastusin ang iyong oras na maghanap ng mga ari-arian sa iyong lungsod, upang maaari mong makita ang tunay na mga lokasyon na interesado ka sa gawin.

Hakbang

Makipag-ugnay sa bangko na may hawak na tala. Tanungin ang tao kung kanino ka nagsasalita kung anong departamento ang namamahala sa pagbili ng mga tala ng mortgage. Hayaan ang taong nakarating mo alam kung ikaw ay may kakayahang mamimili na gustong bumili ng tala ng ari-arian sa foreclosure.

Hakbang

Magpasya sa presyo na babayaran mo para sa instrumento sa pananalapi. Maaari mong matukoy kung magkano ang gusto mong bayaran sa pamamagitan ng pagtingin sa mga presyo ng mga katulad na katangian sa parehong lugar. Ang data na ito ay maaaring makuha nang walang bayad sa pamamagitan ng Internet. Sa sandaling mayroon ka ng isang ideya kung ano ang halaga ng ari-arian, ipaalam sa bangko kung ano ang plano mong mag-alok sa tala. Magsimula sa pamamagitan ng pag-aalok ng 70 porsiyento mas mababa kaysa sa kung ano ang naniniwala ka na ito ay nagkakahalaga, kaya mayroon kang higit na puwang upang itaas ang iyong alok sa hinaharap. Siguraduhing magkaroon ng cash na kailangan mo upang bumili ng tala, o makakuha ng pautang upang gawin ang pagbili, kaya walang pagkaantala sa proseso ng pagbili.

Hakbang

Patuloy na gumawa ng mga alok. Kapag nakakita ka ng isang bangko na tumatanggap ng iyong mga tuntunin at binili ang ari-arian, maaari mong palayasin ang sinuman na naninirahan sa bahay sa pamamagitan ng pagsisimula ng proseso ng pagpapalayas. Dapat kang gumana sa isang kumpanya na eksperto sa prosesong ito, kaya hindi mo kailangang harapin ito sa iyong sarili.