Paano Maghanda ng Bahay para sa Pagbebenta

Tuparin ang panaginip ng mamimili tungkol sa pagpupulong sa espasyo sa pamamagitan ng home staging. Ang pamamaraan na ito ay ginagamit ng mga tagabenta ng bahay, mga ahente ng real estate at mga propesyonal na istudyo sa bahay bigyan ang bawat kuwarto ng maximum appeal nito. Simula sa isang masinsinang paglilinis at pag-aalipusta, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring lumikha ng pangwakas na hitsura ng isang naka-istilong silid na may pandekorasyon na mga tuldik.

Ang mga pandekorasyon ng mga setting ng talahanayan ay tumutulong sa mga mamimili na makita kung ano ang magiging hapunan sa bahay na iyon. Credit: Mehmet Dilsiz / Hemera / Getty Images

Malinis na Mga Bagay

Nagsisimula ang pagtatanghal ng bahay sa isang malalim na paglilinis ng ari-arian mula sa itaas hanggang sa pinakailalim. Linisin ang lahat ng mga lugar na karaniwang binabalewala sa pang-araw-araw na pangangalaga, kabilang ang basement, cupboard, closet, dingding at bintana. Kumuha ng up sa hagdan sa dust fixtures ng ilaw at kisame tagahanga. Isaalang-alang ang malalim na paglilinis ng mga karpet upang bigyan sila ng isang sariwang anyo, at bunutin ang mga hardwood floor upang lumiwanag ang mga ito tulad ng bago.

Bawasan ang kalat at Pumili ng Muwebles

Ayon sa HDTV's FrontDoor, isang malaking bahagi ng decluttering ay pag-alis ng lahat ng mga personal na epekto. Ang mga bagay na ito, tulad ng mga litrato, karamihan sa mga knick-knack, ginamit na mga kandila at kahit na mga gamot, ay nakakagambala at mas mahirap para sa mga mamimili na makita ang bahay. Buksan ang puwang nang higit pa sa pamamagitan ng pag-alis ng mga dagdag na kasangkapan at pandekorasyon na mga item. Mag-isip ka ng mas kaunti, at piliin ang mga kasangkapan lamang sa pinakamabuting kalagayan upang manatili sa bahay. Ilagay ang lahat ng bagay sa imbakan.

Pagwawakas ng mga Touches Gawin itong Pop

Ang pagtatapos ng mga touch ay nagbibigay sa bahay ng showroom finish. Magdagdag ng sariwang amerikana ng pintura sa mga pader na mukhang marumi o sa mga pader na sakop sa maliwanag, hindi pangkaraniwang mga kulay. Ang mga neutral tone ay pinaka-kaakit-akit at hindi kanais-nais. Mag-spray sa harap ng bakuran at entryway na may sariwang landscaping. Ang matingkad na kulay na bulaklak ay nakakatulong sa pag-imbita ng home look. Pumili ng ilang naka-istilong accessory upang ilagay sa bawat kuwarto, mula sa mga cookbook sa mga sariwang bulaklak.

Propesyonal na Home Stagers

Ang mga may-ari ng bahay na may malalaking bahay, maliit na libreng oras o mga bahay na nasa merkado ay maaaring gusto ng pagtingin sa pagkuha ng isang propesyonal na tagapaglingkod sa bahay. Ang ilang mga ahente ng real estate ay may pagsasanay sa lugar na ito at nag-aalok ng kanilang mga serbisyo bilang home stagers. Upang makahanap ng isang taong kagalang-galang at itinatag, suriin sa International Association of Home Staging Professionals. Ang mga miyembro ng asosasyon na ito ay dapat tumanggap ng mga credit card, may accreditation bilang isang propesyonal na pagtatanghal ng dula at may pagtaya sa seguro, bukod sa iba pang mga kinakailangan.