Nagtatakda ba ang mga Ari-arian ng Ari-arian ng Arizona sa mga Citizens sa Pag-aari ng Buwis sa Ari-arian

May matatanda sa Arizona ilang mga pagpipilian para sa pagpapababa ng kanilang mga buwis sa ari-arian. Lahat ng mga ito ay may pinansyal at iba pang mga kwalipikasyon - ang pagiging isang senior homeowner, sa kanyang sarili, ay hindi sapat. Ang mga break sa buwis ay hindi nagkakasalungatan, kaya maaaring masubukan ng isang senior na mag-aplay para sa higit sa isa. Upang mag-aplay, ang isang may-ari ng bahay ay nagsusumite ng naaangkop na papeles sa county tax assessor.

Ang matatandang kamag-anak na naghahanap sa billcredit: Purestock / Purestock / Getty Images

Nagyeyelong Halaga

Ang may-ari ng Arizona na may edad na 65 taong gulang o mas matanda ay maaaring mag-aplay sa kanyang county assessor para sa a tatlong taon na halaga ng freeze sa kanyang bahay at hanggang sa 10 acres ng lupa sa paligid nito. Habang ang freeze ay nasa lugar, ang halaga ng pagbubuwis ng ari-arian ay hindi maaaring umakyat, bagaman ang pagtaas ng buwis sa ari-arian ay maaaring dagdagan. Ang senior ay dapat magkaroon ng kita sa ilalim ng $ 30,576 sa oras ng pagsulat - $ 38,220 para sa isang dalawang-may-ari ng bahay - at nanirahan doon ng hindi bababa sa dalawang taon. Ang isang aplikante ay dapat mag-file ng Arizona Department of Revenue form 82104, kasama ang kinakailangang dokumentasyon na nagpapakita na siya ay kwalipikado.

Pagtatanggol sa mga Buwis

Matapos ang isang homeowner ay lumiliko ang 70, maaari siyang mag-apply para sa isang deferral sa buwis. Hindi nito inaalis ang buwis, ngunit ito ay nagbabawal sa pagbabayad ng buwis sa ari-arian hanggang mamatay ang may-ari, nagbebenta ng bahay o lumilipat palayo. Ang may-ari ay dapat nanirahan doon anim na taon, o sa Arizona sa loob ng 10 taon, at ang kabuuang kita ng Arizona ng lahat ng naninirahan sa bahay ay dapat na mas mababa sa $ 10,000. Ang may-ari ay hindi maaaring maging karapat-dapat para sa pagtanggi kung siya ay may utang sa anumang pabalik na buwis sa ari-arian.

Mga Widow at Widower

Kung ang may-ari ng bahay ay isang biyuda o biyudo at hindi nag-asawang muli, maaari siyang mag-aplay para sa isang tax exemption sa anumang edad. Siya ay dapat na isang kasalukuyang residente ng Arizona, at nanirahan sa Arizona sa panahon ng kamatayan ng kanyang asawa. Sa 2015, ang halaga ng tinatayang halaga ng bahay ay hindi maaaring mas mataas sa $ 25,306, katumbas ng halaga ng cash na humigit sa $ 253,000. Ang kabuuang kita ng sambahayan ay dapat sa ilalim ng $ 31,035, o $ 37,231 kung ang mga batang wala pang 18 ay nakatira doon. Ang isang taong ganap na hindi pinagana ay maaaring mag-aplay para sa parehong exemption.

Pag-aaplay para sa Exemption

Ang pinakamataas na exemption ay $ 3,724 para sa mga widows, widowers at mga may kapansanan sa panahon ng pagsulat. Hindi nito binibilang ang anumang mga benepisyo sa Social Security na tinatanggap ng may-ari ng bahay. Ang aplikante ay dapat mag-aari ng ari-arian sa Enero 1 at mag-file ng mga papeles sa pagitan ng Enero 2 at Marso 2. Dapat siyang magdala ng sertipiko ng kapansanan o sertipiko ng kamatayan ng kanyang asawa, depende sa mga dahilan para sa paghiling ng exemption. Nalalapat lamang ang bakasyon sa buwis sa kasalukuyang taon - hindi nito mapapababa ang anumang mga pabalik na buwis.