Ano ang Rent sa PCM?

Ang isang karaniwang nakatagpo na parirala habang ang pagrenta ng apartment o silid sa ibang bansa ay "PCM," gaya ng "600 euros PCM." Sa Estados Unidos, ang PCM (sa bawat buwan sa kalendaryo) ay karaniwang kasanayan, kaya ilang pamilyar ang mga Amerikano sa termino. Karaniwang ipinapalagay na ang renta ay PCM. Ang pag-unawa sa pagkakaiba sa pagitan ng PCM rent at lingguhang upa ay mahalaga upang makagawa ng matalinong mga desisyon sa paupahan sa ibang bansa.

Pagkakakilanlan

Ang "PCM" ay karaniwan sa Europa, dahil sa dami ng lingguhang mga rental rate doon. Sa mga pangunahing lungsod ng Britanya, ang mga lingguhang rental ay binubuo ng karamihan ng mga residential properties. Ang isang apartment na pag-upa sa isang lingguhan na batayan ay tinutukoy bilang "PW" (bawat linggo).

Ay mas mahusay kaysa sa PW PCM?

Ang PCM ay mas mahusay sa halos lahat ng oras, dahil may 52 linggo sa isang taon, ngunit 12 buwan lamang. Kung ang bawat buwan ay aktwal na 4 na linggo, ang PCM at PW ay balanse sa 48 na linggo bawat isa. Gayunpaman, ang Pebrero lamang ang eksaktong 4 na linggo ang haba. Upang i-convert ang PCM sa katumbas nito sa PW, magdagdag ng 30 porsiyento. Samakatuwid, ang 600 euro PCM rent ay 780 euros PW.

Kailan ang PW Mas mahusay kaysa sa PCM?

Ang PW ay mas mahusay kaysa sa PCM kapag ang mga pagpapaupa ay panandaliang, at lalo na kung ang tagapag-alaga ay maaaring umalis sa ari-arian sa anumang oras. Kapag maaaring umalis ang isang tagalarga anumang oras, ang isang PW arrangement ay maaaring gawin upang ang pag-upa ay maaring mabakunahan sa maikling paunawa, kaya ang pag-save ng tagapagtanggol sa pagkawala ng isang deposito sa seguridad at mga parusa. Ginagawa nito ang pag-aayos na perpekto para sa mga taong maraming biyahe para sa trabaho, mga tauhan ng militar o mga turista. Gayunpaman, kung ang tunay na pag-upa ay kailangan na maging kakayahang umangkop, sa halip na simpleng panandaliang, naaabot sa tagapagtustos upang matiyak na kinabibilangan ng mga tuntuning iyon.

PCM sa Estados Unidos?

Karamihan sa mga Amerikano ay hindi pamilyar sa pag-upa ng PCM, ngunit hindi ito nangangahulugan na ito ay ganap na hindi naririnig. Ang isang pangkalahatang tuntunin ng hinlalaki ay kung makita mo ang PCM sa abiso ng rental, dahil ang lokal na merkado ng paupahan ay labis na naubusan at ang mga panginoong maylupa ay maaaring humingi at makakuha ng upa ng PW sa ganoong antas na ang mga tuntunin sa pag-upa ng PCM ay naging isang karagdagang insentibo, sa halip na isang karaniwang tampok. Ang ilang mga lugar sa metropolitan na New York o San Francisco ay nananatili sa gayong mga kondisyon.

Mga pagsasaalang-alang

Madalas ding ginagamit ang PCM upang ilarawan ang iba pang mga isyu sa pera. Halimbawa, ang isang tao na binabayaran buwan-buwan, kumpara sa bi-lingguhan o lingguhan na suweldo, ay maaaring sabihin na "binabayaran ako ng 1,200 pounds PCM." Ang pagbayad sa mga termino ng PCM ay kadalasan ay hindi kanais-nais na binabayaran bawat linggo o dalawang linggo, dahil sa mga epekto ng pag-reverse ng matematika at binabayaran para sa 48 na linggo ng trabaho kapag ang karamihan sa mga tao ay nagtatrabaho ng 50 + na linggo.