Anong Halaga ng Credit ang Kailangan Kong Kwalipikado para sa isang VA na Pautang?

Ang iyong credit score ay isang mahusay na tagapagpahiwatig kung paano mo pakikitunguhan ang isang hinaharap na obligasyon sa mortgage, na ang dahilan kung bakit ang karamihan sa mga nagpapahiram ay naglalagay ng maraming timbang sa 3-digit na numero. Hindi tulad ng karamihan sa mga programa ng mortgage, ang mga pautang sa bahay na ginagarantiyahan ng Kagawaran ng Mga Beterano ay naglalagay ng higit na diin sa iba pang mga kadahilanan ng pagiging karapat-dapat. Tinitiyak ng VA ang isang bahagi ng bawat pautang sa VA, nangangahulugang magbabayad ito ng bahagyang tagapagpahiram kung ang default ng isang borrower. Ang garantiya ng gobyerno ay tumutulong sa mga nagpapautang sa pananalapi ng mga beterano ng militar at mga aktibong miyembro ng serbisyo, na may mas kaunting panganib na kasangkot Ang VA ay nagtatakda ng walang pinakamaliit na marka ng kredito, gayunpaman, ang mga indibidwal na nagpapahiram ay maaaring

Ang mga tauhan ng militar ay nakakalap sa isang conference.credit: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Ano ang sinasabi ng VA Tungkol sa Mga Marka

Ang VA ay bumuo ng mga pamantayan na dapat sundin ng mga kalahok na nagpapahiram. Maaari mong mahanap ang opisyal na VA lenders handbook sa opisyal na portal ng VA na kilala bilang ang Web Automated Reference Material System, o WARMS. Ang gabay ng VA lender ay hindi binabanggit ang pinakamababang marka ng credit. Ang pahina ng pagiging karapat-dapat sa programa ng website ng VA ay nagsasaad na kailangan ng mga borrower "angkop na credit," na sa huli ay tinutukoy ng mga indibidwal na nagpapahiram sa pamamagitan ng proseso ng mortgage underwriting. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nagpapataw ng pinakamababang mga marka ng credit sa ibabaw ng mga alituntunin ng VA. Ang stricter credit rules ay kilala bilang mga overlay.

Hinahalagahan ng mga Nagpapahiram ng Makatarungang Credit Okay

Ang karamihan sa nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamababang marka ng credit na 620. Dahil ang mga pautang sa VA ay inilaan upang tulungan ang mga miyembro ng militar na magkaroon ng mga tahanan na may kapansanan, ang mga pautang ay hindi nangangailangan ng pagbabayad. Kadalasan, ang mas mababa ang iyong down payment ay mas mataas ang iyong credit score. Gayunpaman, ang pag-back up ng gobyerno ay nagbibigay-daan sa mga nagpapautang na mag-alok ng mga pautang sa VA na may mababang halaga ng credit score.Ayon sa Credit.com, 600 ay itinuturing na mahihirap na credit, at isang Ang 620 ay nasa mababang antas ng makatarungang kredito. Ang mga nagpapahiram na nagsisikap upang pondohan ang mga borrower na may mas mababa sa isang 620 ay kadalasang naniningil ng mas mataas na mga rate ng interes.

Mga paraan upang mapabuti ang masamang mga marka

Sa halip na kumuha ng pautang sa VA sa isang premium na rate ng interes kung mayroon kang masamang kredito, subukan upang madagdagan ang iyong iskor. Karaniwan, ang mga nagpapautang ay handang tumulong sa mabubuhay na mga borrower na mapabuti ang kanilang mga marka ng credit upang maaari nilang ganap na aprubahan ang utang. Maaari silang ipaalam sa iyo kung paano bayaran ang utang at mga koleksyon, bawasan ang iyong pangkalahatang utang na pagkarga o hindi pagkakaunawaan at alisin ang hindi tumpak na impormasyon mula sa iyong ulat ng kredito, na nagpapataas ng mga marka. Maaari kang mag-hire ng isang third-party na credit repair company o makitungo nang direkta sa tatlong pangunahing ahensya ng pag-uulat ng kredito - TransUnion, Equifax at Experian - upang mapabuti ang iyong mga marka. Upang maayos ang iyong kredito, pangkaraniwang kailangan mo ng pera upang magbayad ng mga utang at anumang mga bayarin sa ikatlong partido, at sapat na oras, dahil ang proseso ay maaaring tumagal nang ilang araw sa maraming buwan.

Iba Pang Kinakailangan sa Pagiging Karapat-dapat

Ang mga nagpapahiram ay isaalang-alang ang iba pang mga aspeto ng iyong aplikasyon at mga pondo upang matukoy kung kwalipikado ka para sa utang ng VA. Halimbawa, kailangan mong magkaroon ng isang Certificate of Eligibility, o COE. Ito ay direkta mula sa VA at nagtatatag ng iyong partikular na pagiging karapat-dapat para sa isang pautang sa VA. Dapat mong ibigay ang VA sa ilang mga dokumento tungkol sa iyong serbisyong militar upang makuha ang iyong COE.

Ang mga nagpapahiram ay sumusukat sa iyong buwanang pagbabayad ng utang laban sa iyong kabuuang kita na may isang porsyento na kilala bilang ratio ng utang-sa-kita. Ang Ang DTI limit ng VA ay 41 porsyento, ibig sabihin ang mga nagpapahiram ay nais mong gumamit ng hindi hihigit sa 41 porsiyento ng iyong kabuuang kita bawat buwan sa lahat ng utang, kabilang ang mortgage ng VA.