Talaan ng mga Nilalaman:
Kung ikaw ay kasalukuyang naglalaganap sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa (lease), may petsa ng pag-expire para sa kasunduan na iyon. Siyempre, ang pag-expire ay hindi nangangahulugang kailangan mong lumipat sa petsang iyon. Ikaw o ang iyong may-ari ng lupa o ari-arian manager ay maaaring magpasimula ng isang pag-renew sa anumang oras. Karaniwan, ang pag-renew ay tapos na hindi bababa sa 30 araw bago ang pag-expire ng lease at hindi hihigit sa 45 araw bago, ngunit sa ilang mga kaso-tulad ng isang ari-arian na gustong panatilihin ang maaasahang mga nangungupahan sa site o isang pagbabago sa pamamahala- naiiba. Ang mabuting balita ay hindi mo kailangang maghintay upang simulan ang proseso ng pag-renew.
Hakbang
Alamin ang iyong kasalukuyang lease. Repasuhin ang iyong kasalukuyang lease ng humigit-kumulang na 90 araw bago mag-expire. Kung hindi ka kumuha ng kopya kapag nilagdaan mo ito, kontakin ang iyong kasero o tagapangasiwa ng ari-arian at humingi ng isa.
Hakbang
Isaalang-alang ang presyo na binabayaran mo bawat buwan at anumang mga pasilidad na kasama-masaya ka pa ba roon? Gusto mo bang magpatuloy doon? Kung gayon, lagyan ng listahan ang anumang nais mong baguhin sa isang renewal lease. Ang pagbabago ay maaaring walang pagbabago sa lahat, tulad ng pagpapanatili sa iyong kasalukuyang rental rate kumpara sa tipikal na pagtaas sa upa. O maaaring baguhin ng isang pagbabago ang iyong apartment sa ilang mga paraan-bagong sahig, mga bagong kasangkapan o bagong pintura, halimbawa. Maaari ka ring mag-upgrade sa isang mas malaking apartment sa parehong complex para sa pareho o katulad na upa.
Hakbang
Makipag-ugnay sa iyong may-ari o tagapamahala ng ari-arian ng hindi bababa sa 45 araw bago ang pag-expire ng iyong lease sa pagsulat o tumawag para sa isang appointment upang talakayin ang pag-renew ng iyong lease. Dalhin ang listahan ng mga pagbabago sa iyo sa pulong at isama ang karagdagang impormasyon kung ikaw ay nagsisikap na makipag-ayos.
Hakbang
Maging handa para sa pagtaas ng upa. Ito ay tipikal na negosyo. Alamin kung ano ang maaari mong kayang bayaran at handang bayaran ang iyong partikular na rental. Sa kabila ng iyong pagtatangka sa negosasyon, maaari mong ipasiya ang pinakamagandang bagay para sa iyo upang manatili sa iyong lokasyon at magbayad ng kaunti pa. Kahit na gusto mong tanggapin ang pagtaas ng upa, huwag ipakita nang mabilis ang iyong mga card sa may-ari ng lupa o tagapamahala ng ari-arian. Lamang alam kung ano ang iyong ilalim na linya ay.
Hakbang
Gawin ang iyong huling kasunduan sa iyong panginoong maylupa o tagapangasiwa ng ari-arian at kunin ito sa pamamagitan ng sulat. Mag-sign sa dokumentasyon, magtanong para sa isang kopya nito at panatilihin ang isang kopya para sa iyong mga rekord.